안녕하세요 집 아닌 신뢰를 거래하는 공인중개사 양승일입니다
Q. 논농사를지을때1마지기2마지기라고부르는대 1마지기란 몇평을 말하는건가요
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.대체로 지역마다 다를 수는 있는데 표준으로는 보통 200평을 1마지기로 보는 곳이 많습니다.
Q. 전용면적이 의미하는 평수와 실제 평수와의 관계가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.부동산 면적은 보통 전용면적과 공용면적으로 되어 있습니다 공용면적은 복도나 주차장같은 시설을 말합니다 따라서 아파트를 예를 들면 전용면적은 생활공간을 의미하고 보통 평수를 말할 때는 공용면적을 포함해서 말하게 됩니다 32평이라고 해서 생활공간이 32평이 되는건 아니겠죠. 답변이 되었길 바랍니다.
Q. 전세 계약 기간은 몇년인가요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.임대차기간 2년에 계약갱신청구권을 쓰게되면 2년이 플러스 되어서 총4년이 가능합니다 만약 임대인이 계약갱신청구권을 타당하게 거부하게 되면 2년만 가능하게 됩니다.
Q. 월세 중도 해지를 하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.다음 임차인 들어올 때까지 계약기간내에서 월세를 지급해야 합니다. 그리고 중개보수도 부담해야 합니다. 답변이 되었는지요? 즐거운 하루 보내세요~~
Q. 오피스텔 월세계약을 했는데 전월세 신고하라는데?
안녕하세요. 양승일 공인중개사입니다.보증금 6천만원초과, 월세 30만원초과에서 둘 중의 하나라도 해당이 되면 전입신고와 별개로 전월세신고를 하게끔 되어 있습니다. 2023.5.31일 까지는 계도기간이지만 끝나면 소급해서 적용할 수 있으므로 꼭 신고하시길 바랍니다. 그러지 않을시 과태료 100만원입니다.