안녕하세요. 윤지은 전문가입니다.
Q. 거래소의 있는 코인 가격은 어떻게 나오는 건가요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.주택담보대출을 받으려면 본인 신분과 대출 상환 능력을 확인하기 위한 서류를 준비해야 합니다. 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서가 기본적으로 요구되며, 소득 증빙을 위해 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득명세서 등이 필요합니다. 프리랜서의 경우 과거 소득 자료가 있다면 해당 자료를 제출해 소득을 증명할 수 있습니다.소득이 일정하지 않거나 현재 소득이 없더라도 과거 소득금액증명원을 제출하면 심사에 유리할 수 있습니다. 대개 최근 1~2년간의 소득 자료를 요구하는 경우가 많아, 해당 기간 내 자료를 준비하는 것이 좋습니다. 소득금액증명원은 국세청 홈택스를 통해 발급받을 수 있으며, 은행에서는 이를 바탕으로 신용평가를 진행합니다. 프리랜서의 경우 현재 소득이 없다면 추가 자료를 요청받을 가능성도 있습니다.담보로 제공할 주택 관련 서류도 준비해야 합니다. 등기부등본, 매매계약서, 감정평가서 등이 필요하며, 은행은 이를 통해 주택 가치를 평가하고 대출 한도를 설정합니다. 소득이 적거나 안정적이지 않은 경우 추가 보증인이나 담보를 요구받을 수 있으니 대출을 신청하기 전 금융기관과 충분히 상담해 준비 상황을 점검하는 것이 중요합니다.
Q. 주택담보 대출 질문드립니다!!!!
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.주택담보대출을 받기 위해 필요한 서류는 본인 신분을 확인하고 대출 상환 능력을 평가하기 위한 자료입니다. 기본적으로 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 등이 필요하며, 소득과 관련된 서류로는 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득명세서 등이 요구될 수 있습니다. 프리랜서의 경우 소득을 증명할 수 있는 서류가 중요하므로 이전 소득자료가 유용할 수 있습니다.프리랜서로 소득이 없더라도 과거 소득이 있다면 해당 기간의 소득금액증명원을 제출하면 됩니다. 통상적으로 최근 1년 또는 2년간의 소득자료를 확인하는 경우가 많으니 과거 소득이 있는 시점까지의 자료를 준비하면 좋습니다. 국세청 홈택스에서 소득금액증명원을 발급받을 수 있으며, 은행에서는 이를 통해 신용평가를 진행합니다.또한, 담보로 제공할 주택과 관련된 서류도 필요합니다. 등기부등본, 감정평가서 또는 매매계약서 등을 제출해야 하며, 대출 심사 시 해당 주택의 가치와 대출 한도를 결정하는 데 활용됩니다. 소득이 적거나 일정하지 않은 경우 추가 보증인이나 다른 담보가 필요할 수 있으니 대출을 진행하기 전 금융기관과 충분히 상담하는 것이 중요합니다.
Q. elb와 els의 차이점이 무엇인가요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.ELB와 ELS는 모두 파생상품으로, 기초자산의 성과에 따라 수익이 결정된다는 점에서 유사하지만, 구조와 투자자 위험 부담 면에서 차이가 있습니다. ELB는 주로 원금을 보장하는 안전성을 강조한 상품이고, ELS는 원금 손실 가능성을 포함한 높은 수익을 추구하는 상품입니다. ELB는 기초자산의 성과와 관계없이 약정된 원금과 이자를 지급하는 구조입니다. 이 때문에 주식이나 지수의 변동과는 무관하게 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 일반적으로 위험 회피형 투자자에게 적합하며, 투자 만기 시 약정된 원금을 돌려받을 수 있다는 점에서 은행 예금과 유사한 성격을 가집니다. ELS는 기초자산의 변동성과 수익 구조에 따라 다양한 수익률을 제공합니다. 원금 손실 가능성이 존재하지만, 기초자산이 특정 조건을 충족하면 높은 수익을 얻을 수 있습니다. 이러한 특성 때문에 공격적인 투자 성향을 가진 투자자에게 선호됩니다. 투자 전에 기초자산의 특성과 수익 구조를 충분히 이해하는 것이 중요합니다.
Q. 청년도약계좌는 필수로 가입하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.청년도약계좌는 일정 소득 조건을 충족하는 청년들이 정부의 지원을 받아 장기적인 목돈 마련을 목표로 설계된 금융 상품입니다. 가입 시 납입 금액에 따라 정부가 일정 비율의 매칭 지원금을 제공하며, 이자 소득에 대한 세제 혜택도 포함되어 있습니다. 따라서 안정적인 자산 증식을 원하는 분들에게 유리한 상품으로 평가됩니다. 다만, 개인의 재정 상황과 목표에 따라 적합성이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 안정성과 정부 지원 혜택을 중시하는 분들에게는 적합하지만, 높은 수익률을 추구하며 투자에 자신이 있는 경우 주식이나 다른 투자 수단이 더 적합할 수 있습니다. 특히, 계좌의 자금이 장기간 묶이는 점도 고려해야 합니다.청년도약계좌가 반드시 모든 청년에게 필수적인 것은 아닙니다. 가입 여부를 결정하기 전에 자신의 재정 목표와 리스크 선호도를 분석해보는 것이 중요합니다. 안정적인 자산 증식을 원한다면 가입이 적합할 수 있으며, 반대로 단기적인 유동성과 높은 수익을 추구한다면 다른 투자 옵션을 검토하는 것도 고려해볼 만합니다.
Q. 비트코인 골드는 상폐된다고 하는데 오르는 이유는?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.비트코인 골드가 상장폐지 예정임에도 불구하고 가격이 상승하는 현상은 여러 요인으로 설명될 수 있습니다. 상장폐지가 결정되면 일반적으로 투자자들은 손실을 줄이기 위해 매도하지만, 일부 투자자들은 단기적인 차익을 노리고 투기적으로 매수에 나서면서 가격 변동이 커질 수 있습니다. 이 과정에서 거래량이 증가하면 일시적인 상승이 나타날 수 있습니다.또한, 상장폐지와 관련된 상황에서 특정 소식이 시장에 호재로 해석될 가능성도 있습니다. 예를 들어, 다른 거래소에서 새로운 상장 가능성이 언급되거나, 프로젝트 팀이 기술적 개선이나 협업을 발표할 경우, 일부 투자자들이 이를 긍정적으로 받아들이고 매수를 늘릴 수 있습니다. 다만, 이는 투기적 성격이 강해 위험 요소가 큽니다.비트코인 골드와 같은 코인의 경우, 상장폐지가 진행되는 동안 가격 변동성이 극심해질 수 있으므로 투자 시 주의가 필요합니다. 시장의 반응은 감정적이거나 단기적인 이익을 추구하는 심리에서 비롯될 수 있으므로, 투자 결정을 내리기 전 관련 정보를 신중히 검토하는 것이 중요합니다.