주택담보 대출 질문드립니다!!!!
4월달쯤에 주택담보대출 좀 받을려고 하는데 혹시 서류는 머머 필요하고 그리고 제가 프리랜서로 일 다니고 있는데 지금은 소득이 좀 없어서 혹시 언제소득서류 땔때 혹시 언제까지 나와야하는가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택담보대출도 상품이 여러개이고, 개인의 조건과 담보로 받으려는 물건의 정확한 정보와 대출을 받으시는 분의 정확한 신용상황(기대출 이력, 자산, 연체 유무, 신용점수 등)을 알아야 답변이 가능합니다. 일반적으로 프리랜서의 경우 대출받기 그 전년도 소득을 심사합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
주택 담보 대출을 받기위해서는 하기와 같이 필요한 서류가 있습니다.
신분증, 주민등록등본 및 초본, 가족관계증명서, 소득증빙서류(프리랜서 경우 전년도 소득 기준의 소득금액 증명원, 종합 소득세 신고자용 소득 금액 증명서), 재직증명서, 인감증명서, 등기권리증 이 필요합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
소득은 최근 1년내에 데이터를 제공하면 될 것이고 담보 물건에 대한 등기부등본을 제출해야 합니다
그외에 일반적인 주민등록등본 및 초본 등을 제출하고 나머지 신용점수나 현 대출 상황에 대해서는
신용조회에 동의하면 알아서 조회할 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
주택담보대출을 받기 위해 필요한 서류는 본인 신분을 확인하고 대출 상환 능력을 평가하기 위한 자료입니다. 기본적으로 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 등이 필요하며, 소득과 관련된 서류로는 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득명세서 등이 요구될 수 있습니다. 프리랜서의 경우 소득을 증명할 수 있는 서류가 중요하므로 이전 소득자료가 유용할 수 있습니다.
프리랜서로 소득이 없더라도 과거 소득이 있다면 해당 기간의 소득금액증명원을 제출하면 됩니다. 통상적으로 최근 1년 또는 2년간의 소득자료를 확인하는 경우가 많으니 과거 소득이 있는 시점까지의 자료를 준비하면 좋습니다. 국세청 홈택스에서 소득금액증명원을 발급받을 수 있으며, 은행에서는 이를 통해 신용평가를 진행합니다.
또한, 담보로 제공할 주택과 관련된 서류도 필요합니다. 등기부등본, 감정평가서 또는 매매계약서 등을 제출해야 하며, 대출 심사 시 해당 주택의 가치와 대출 한도를 결정하는 데 활용됩니다. 소득이 적거나 일정하지 않은 경우 추가 보증인이나 다른 담보가 필요할 수 있으니 대출을 진행하기 전 금융기관과 충분히 상담하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
기본적으로 소득은 전년도 원천징수 금액을 기준으로 산정하게 됩니다. 서류는 재직증명서, 소득금액증명원 정도만 필요할 것 같습니다. 자세한 건 금융기관에 따라 다르기 때문에 직접 확인 해보시는 것이 정확할 것 같습니다.
전년도 소득이 없더라도 최근 소득이 있다면 연소득 환산으로 가능 할 수 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택담보 대출 준비 서류에 대한 내용입니다.
등기권리증 또는 매매계약서, 전입세대열람내역서, 소득증빙서류
인감도장 및 인감증명서, 신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 국세완납증명서