안녕하세요. 윤지은 전문가입니다.
대출
Q. 연금담보대출 근저당 주관이 주택금융공사가 잡는게 맞는건가요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.연금담보대출의 경우 근저당 설정 주관이 주택금융공사가 맞습니다. 주택연금이나 연금담보대출을 받을 때 주택금융공사가 근저당을 설정하는 것은 일반적인 절차로, 연금 지급을 보장하기 위한 담보로 주택을 잡아두기 때문입니다. 따라서 임대인이 말한 대로 연금담보대출을 받으면서 주택금융공사가 근저당을 설정한 상황일 가능성이 높습니다.임대인의 말이 사실일 경우, 근저당 설정은 연금담보대출을 통해 발생한 것이며, 임대인의 빌라가 주택금융공사에 담보로 잡혀 있는 상태입니다. 이는 임대인이 거짓말을 한 것이 아니라 연금 지급을 위한 담보 설정 과정에서 이루어진 절차로 보입니다. 따라서 임대인의 설명이 맞는 것으로 판단되며, 이와 같은 근저당 설정이 연금 지급을 위해 주택금융공사에 의해 이루어졌음을 이해하면 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 코인을 훔쳐간 경우 신고가 가능산가요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.코인을 도난당한 경우, 경찰에 신고하여 법적 절차를 통해 해결을 시도할 수 있습니다. 상대방이 계정 정보를 이용해 코인을 가져갔다면 이는 엄연히 사기나 횡령 행위로 간주될 수 있습니다. 경찰에 접수할 때는 상대방과의 대화 기록, 거래 내역, 본인의 계정 정보 제공 증거 등을 제출하여 상황을 명확히 설명하는 것이 좋습니다.특히, 상대방이 미션을 대신해주겠다며 접근한 후 계정을 이용해 코인을 가져갔다는 점을 강조하면, 법적 처벌을 받을 가능성도 높아질 수 있습니다. 다만, 계정 정보 제공은 본인 책임이기도 하기 때문에 사건 처리 과정에서 일정 부분의 어려움이 있을 수 있다는 점을 염두에 두어야 합니다. 경찰에 신고하는 과정에서 이러한 상황을 충분히 설명해주면, 상대방의 사기 행위로 간주될 가능성이 있습니다.앞으로는 계정 정보나 인증 정보를 타인에게 절대로 제공하지 않도록 주의하는 것이 중요합니다. 코인 거래와 관련된 사건은 종종 발생하므로, 보안 의식을 높이고 관련 정보를 타인과 공유하지 않는 것이 안전한 거래에 도움이 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인이 다시 급등하고 있는데 불장 시작일까요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.최근 비트코인의 급등은 시장에서 긍정적인 흐름으로 보이며, 불장이 시작될 가능성도 있습니다. 주로 기관 투자자의 참여 확대, ETF 승인 기대감, 경제 불확실성 등의 요인들이 비트코인 가격 상승에 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요인들이 지속되면 당분간 상승세가 유지될 가능성이 높아 보입니다.다만, 암호화폐 시장은 변동성이 매우 크기 때문에 불장이 얼마나 지속될지는 예측하기 어렵습니다. 갑작스러운 규제 발표나 경제 상황 변화에 따라 급락할 가능성도 항상 존재하므로 신중한 접근이 필요합니다. 단기적인 상승에만 의존하기보다는 분할 매수 등 리스크 관리 전략을 세워두는 것이 중요합니다.이와 같은 시기에는 투자자의 심리도 급격히 변할 수 있기 때문에 과도한 기대보다는 장기적인 관점에서 비트코인 상승 요인을 분석하며 대응하는 것이 바람직합니다.
주식·가상화폐
Q. 주식에서 우선주라고 적혀있는건 어떤뜻이죠?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.우선주는 주식의 한 종류로, 일반 주식과 달리 배당과 청산 시 우선권을 가진다는 특징이 있습니다. 즉, 회사가 배당금을 지급할 때 우선주 주주가 일반 주주보다 먼저 배당을 받게 되며, 회사가 청산될 경우에도 우선주 주주가 먼저 자산을 배분받을 수 있습니다. 하지만 일반적으로 의결권이 제한되거나 없기 때문에 경영 참여에는 제한이 있을 수 있습니다.일반 주식은 의결권을 가지며, 회사의 주요 결정에 참여할 수 있다는 점에서 차이가 있습니다. 따라서 경영에 관심이 있는 주주라면 일반 주식을 선호할 수 있지만, 안정적인 배당을 원하는 주주라면 우선주가 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 두 주식은 동일한 회사의 지분을 나타내지만, 보유자의 권리와 혜택에서 차이가 발생합니다.이와 같은 특징 때문에 우선주는 주로 안정적인 배당을 선호하는 투자자에게 적합하며, 일반 주식은 회사 경영에 참여하고자 하는 투자자에게 더 적합할 수 있습니다.
경제동향
Q. 코스피가 2610선을 회복한 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.코스피가 2610선을 회복한 데는 여러 요인이 작용했습니다. 우선, 글로벌 경제에서 긍정적인 신호가 나온 것이 영향을 미쳤습니다. 주요국들이 금리 인상 속도를 조절하거나 완화하는 움직임을 보이면서 투자 심리가 개선되고, 주식 시장에 자금이 유입되기 시작했습니다.또한, 국내 기업들의 실적이 예상보다 나은 결과를 보이면서 투자자들의 기대감이 높아졌습니다. 특히 수출 관련 업종과 반도체 기업들이 좋은 실적을 발표하면서 시장 전체에 긍정적인 분위기를 조성했습니다. 이는 외국인 투자자들의 매수세 증가로 이어지며 코스피 지수를 끌어올리는 요인이 되었습니다.이 외에도 경제 지표 개선과 글로벌 경기 회복 기대감이 함께 작용해 코스피가 상승세를 보인 것으로 평가됩니다. 앞으로 금리 및 경제 상황 변화에 따라 추가 상승 가능성도 예상되고 있습니다.