이민기 전문가아하 답변 활동 ㅣ 궁금할 땐, 아하!

부가가치세2021년 4월 6일 작성 됨

Q. 간이과세자 부가가치세 관련해서 질문있어요

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자의 경우 2월 경 부가가치세 신고를 진행하게 되며 5월에 종합소득세신고를 진행합니다. 간이과세자의 경우 단순경비율 대상에 해당하는 분이 많아 해당부분 적용시 간단하게 신고할 수 있습니자

취득세·등록세2021년 4월 6일 작성 됨

Q. 조정지역 무주택자 분양권 취득후 등기하고 실입주해야 비과세 받나요?

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정구역의 경우 비과세혜택을 위해서는 2년의 거주기간을 채우셔야 합니다. 해당 거주기간 적용은 다주택 여부와 무관하며 다주택의 경우는 비과세혜택의 대상이 아닙니다.

양도소득세2021년 4월 6일 작성 됨

Q. 상속세 계산법이 어떻게 되나요?

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부담부 증여시 채무액을 제외한 40억에 대해 증여세가 부과됩니다.배우자나 자녀에게 부동산 등 재산을 사전에 증여하거나 양도할 때 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 포함해서 물려주는 것. 증여세나 양도세를 산정할 때 부채 부분을 뺀 금액을 기준으로 계산하기 때문에 절세 수단으로 활용돼 왔다.채무를 증여받는 사람에게 넘기기 때문에 증여를 하는 사람에게 과세하지 않는 대신 증여자가 채무액만큼 재산을 판 것으로 보고 양도소득세를 과세하게 된다.

양도소득세2021년 4월 6일 작성 됨

Q. 부동산 양도세 계산시 부동산 수수료문의입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중개수수료를 필요경비로 공제받으려면 현금영수증,신용카드매출전표등 법적 증빙자료가 있어야합니다.다만, 송금영수증등 금융증빙자료가 있으면 공제가능합니다. 참고하세요

양도소득세2021년 4월 6일 작성 됨

안녕하세요 이민기 전문가입니다.

안녕하세요 이민기 전문가입니다.