안녕하세요 이민기 전문가입니다.
연말정산
Q. 20년 4월 퇴사 + 건강보험료는 어머님 밑으로 들어갔습니다, 이후 연말정산이 궁금햐요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.20년 4월까지 근무한 내역에 대해 21년 5월에 종합소득세 신고가 이뤄져야 합니다. 21년 근무기간은 없으신 것으로 이해되어 별도의 고려사항이 없을 것으로 보입니다.
양도소득세
Q. 오피스텔2개 주거용으로가지고있는데
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대사업자로 등록되어 있는지 확인이 필요합니다. 등록말소를 하고 싶어도 임대의무기간 준수 의무를 지키지 않으면 임대주택 당 3000만원 이하 과태료가 있어 쉽지 않다. 세금 적용문제도 마찬가지다. 7일 임대의무기간 2분의 1만 채워도 양도세 중과세를 배제 해준다는 등 임사자 보완책이 나왔지만 ‘해결된 부분이 거의 없다’는 것이 현장 목소리다.개정안에 따르면 지난해 2월 12일 이전 4년 단기임대에서 8년 장기임대로 변경한 임대주택의 경우 조세특례제한법상 임대 기간을 50%만 인정받아 혜택을 받는 것 같지만, 다수 임사자들이 세제혜택 기준으로 삼는 장기보유특별공제(장특공) 기간과는 3년의 차이가 난다.
연말정산
Q. 퇴직금가입시기에따라 그전퇴직금을 받을수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지금까지 퇴직금을 적립하지 않았다면, 퇴직금 추계액에 따른 기준으로 과거분을 요청해보시면 어떨까 합니다. 다만 개인사업자들이 아르바이트생에게 퇴직금을 주기 싫어하기 때문에 험난한 과정이 예상됩니다. 응원합니다. 퇴직급여란 근로자가 퇴직을 할 때에 지급하는 임금으로, 사용자는 계속 근로기간 1년에 대하여 30일분 이상의 평균임금을 퇴직금으로 지급한다. 퇴직금을 지급할 때에는 총 급여액, 퇴직급여 추계액을 상세하게 기입하여야 하는데, 이때 추계액을 관리하기 위하여 작성하는 문서를 퇴직금추계액명세서라 한다.퇴직금추계액명세서를 작성할 경우 퇴직을 앞 둔 근로자의 직책, 성명, 입사일자, 근무기간 등의 신상명세를 작성하고, 근로자의 평균임금과 퇴직금추계액을 작성하여야 한다. 이처럼 퇴직금 추계액 명세서를 작성함으로써 사용자는 퇴직자들의 퇴직급여 내역을 한눈에 파악하고 관리할 수 있다.
법인세
Q. 면세 사업자 차량관련 구매문의 질문드립니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 면세사업자여도 장기렌트를 이용 할 수 있습니다.사업장의 소득증빙이 가능하고, 대표의 신용등급이 괜찮다면 장기렌트 진행이 가능합니다.부가세 신고를 하지 않는 면세사업자의 경우, '부가세면세사업자 소득금액증명원'으로 소득 증빙이 가능하며, 카드사 매출전표 합계, 주거래통장 거래 내역 등으로 대체 가능한 경우도 있습니다.사업자명의로 진행하며 장기할부에 적용됩니다
양도소득세
Q. 100 억이 있고 60억이 부채라는 가정하에 자식 2명에게 상속이나 증여한다면 세금이 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부담부증여의 경우가 절세의 방식으로 활용됩니다. 배우자나 자녀에게 부동산 등 재산을 사전에 증여하거나 양도할 때 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 포함해서 물려주는 것. 증여세나 양도세를 산정할 때 부채 부분을 뺀 금액을 기준으로 계산하기 때문에 절세 수단으로 활용돼 왔다.채무를 증여받는 사람에게 넘기기 때문에 증여를 하는 사람에게 과세하지 않는 대신 증여자가 채무액만큼 재산을 판 것으로 보고 양도소득세를 과세하게 된다.또한 상대방이 조건을 이행하지 않으면 증여를 해제할 수 있다. 부모 봉양을 조건으로 주택을 증여했는데 아들이 부모를 봉양하지 않으면 부모는 계약을 해제할 수 있다.