안녕하세요. 이상규 전문가입니다.
Q. 부동산 매도 후 양도소득세 신고 후 언제 세금이 부과되나요?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.4월에 부동산을 양도한 경우 6월말까지 양도세를 신고하고 납부해야 합니다.세무대리인을 통하든 셀프로 직접하든 신고기한은 동일하고요.신고를 하지 않은 경우 일반적인 무신고가산세는 그 세액의 20%를 생각하시면 됩니다.감사합니다.
Q. 고모에게서 아파트 증여 받기. 총 세금은?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.고모에게 아파트를 증여받을 때 증여재산공제는 1천만원입니다.23년부터는 취득세와 증여세 모두 실거래가를 기준으로 세금계산을 시작합니다.(기존 취득세는 시가표준 기준)취득세는 분납이 없지만, 증여세는 분납할 수 있습니다.또한 증여세는 연부연납제도가 있어 납세담보를 제공하면 최대 5년 연부연납기간을 신청할 수도 있습니다.감사합니다.
Q. 임야상속.양도소득세 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.상속개시일로부터 6개월이내 매매하여 매매금액이 있으면,해당 매매금액으로 상속세를 신고해야 합니다.그래서 취득금액(상속)과 양도금액이 같아져서 양도세는 없습니다.감사합니다.