안녕하세요 이상훈 전문가입니다.
경제동향
Q. 2022년 대한민국 경제는 어떨까요?
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다2022 경제 전망 문의주셨습니다먼저 인플레이션이 가속화 되고 이에 대응하기 위해금리인상이 필연적으로 발생할 수 밖에 없습니다가계대출자들의 부담이 예상되고 성장주들의 위축이 발생할가능성도 있습니다 정부에서 잘 조절하여야 겠지만 인플레이션에 대응하는 해가될 것이라는 부분을 참고하시기 바랍니다감사합니다
대출
Q. 내년에 집을 사려는데 몇프로나 가능할까요 무주택
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다1억5천 주택구매시 현재 기준으로 40%까지 대출이 가능하시고무주택자시라면 10%더 가능하셔서 50%까지 주택담보대출 가능하십니다자산이 4천이시니 4천~5천정도는 자금이 더 필요할 듯 한데신용대출로 가능하신지를 은행에 문의하시기 바랍니다감사합니다
대출
Q. 과다대출자라 대철이안나와요 받는방법 없을까요
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다말씀하신 부분은 추가대출이 불가한 상황으로 판단됩니다신용대출이 힘드시다면 혹시 주택이 있으시다면 이를 담보로 대출이 나오는 것으로 알고 있습니다신용만으로는 후순위 대출(금리가 높은 단점)을 이용하셔야 할 듯 합니다감사합니다
경제동향
Q. 올해 인플레이션이 심할까요??
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다인플레이션 관련 문의주셨습니다말씀하신것처럼 현재 전 세계적으로 코로나19로 인해돈을 많이 찍어내고 인플레이션이 가속화되는 단계입니다이를 방치하면 심각한 사회문제가 되므로 금리인상으로자산매입, 즉 테이퍼링을 시행할 것으로 예상됩니다이에 따라 너무 큰 걱정은 하지 않으셔도 될 듯 합니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 비트코인과 이더리움의 차이점이 궁금합니다
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다비트코인의 경우 먼저 화폐로서의 기능을 중시하여 대체화폐로서의기능을 담당하기 위해 만들어 졌으나 이더리움의 경우 대체화폐라기 보다는블록체인 생태계 확장을 위해 만들어졌습니다실제 이더리움도 비트코인 가격과 동조화 되는 경향이 있습니다그러므로 가격역전현상은 벌어지기 굉장히 힘들고 동반하여 각각의 목적에 따라동반상승하는 경우는 가능합니다.감사합니다
주식·가상화폐
Q. ISA 통장의 장단점과 활용 방안이 궁금합니다.
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다ISA 계좌의 경우 수수료가 1%까지 발생하므로 비과세 혜택보다 금융사들이 수수료가 많을 수 있는 단점이 있습니다반대로 다른 거래에서 나온 이익과 손실이 통합되는 손익통산이 큰 장점입니다참고하시기 바랍니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 가상화폐 하락하는데 어디가 저점일까요?
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다가상화폐의 하락 관련 문의주셨습니다가상화폐 일반적으로 변동성의 굉장이 큰 투자자산으로하락과 상승이 빈번히 일어납니다금리와 대내외 경제상황과 관련이 있는데 이를 예측하기는 거의불가능에 가깝습니다그러므로 손실율에 따라 분할하여 매수하시는 것을 추천드립니다감사합니다
부동산
Q. 2년 월세계약을 마치고 계약없이 6개월을 살다가 다른집 알아보라고 했는데 이사갈때 이사비용을 주워야 하나요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.이사비 관련 문의 주셨습니다말씀하신 6개월은 묵시적 계약에 해당된다고 판된됩니다계약 만기 2개월 전까지 명시적 의사표시가 없었으므로 2년동안 계약갱신이된 상황입니다그러므로 이 상황에서 6개월에서 퇴거요청은 이사비를 줌이 맞다는 판단이 듭니다 감사합니다
부동산
Q. 무갭투자라고 말이많은데 알려주세요
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.무갭투자란 전세금이 매매가 보다 높아서 실질적으로 부담이 적은 것을 일컫는데보통 아파트 보다는 빌라와 같은 물건에 많이 해당되는데조심하셔야 할 것은 시세가 낮아져서 매매가가 전세가 보다 많이 낮아진다면위험에 처할 수 있으니 주의하시기 바랍니다감사합니다
부동산
Q. 전세를 살고 있는데 집주인이 집을 팔겠대요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.전세 관련 문의주셨습니다먼저 집이 팔려도 계약된 내용상의 계약기간은 보장되나2+2, 전세갱신청구권의 경우 집주인이 직접 실거주 하신다고 하면갱신청구권의 행사는 어려우십니다참고하시기 바랍니다