안녕하세요 이상훈 전문가입니다.
부동산
Q. 오피스텔은 1가구2주택 해당
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.오피스텔 주택수 문의주셨습니다오피스텔의 경우 상업용과 주거용으로 나뉘는데주거용은 주택수 포함, 상업용은 미포함입니다참고로 청약시에는 상업용, 주거용 관계없이 주택수 미포함입니다감사합니다
부동산
Q. 집값이 올해는 어떻게 될거 샅아요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.2022년 아파트 가격 전망에 대한 문의 주셨습니다.향후 아파트 가격은 금리, 인플레이션, 정부정책 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.최근 몇년간 과도하게 집값이 상승한 부분이 있으므로 어느정도의 조정이 올 수도 있다고 생각합니다.과도한 규제 또한 조금은 풀리지 않을까 예상합니다.또한 올해에 대선이 예정되어 있어 부동산 정책의 기조가 바뀔 가능성도 있습니다성급히 매수하지 마시고 일단 대선 후 상황을 조금 더 지켜보시는게 어떨까 판단됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 앞으로 부동산 가격이 하락할까요? 현재 미분양 아파트도 많이 나오고있는데...
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다. 아파트 가격 전망에 대한 문의 주셨습니다.향후 아파트 가격은 금리, 인플레이션, 정부정책 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.최근 몇년간 과도하게 상승한 부분이 있으므로 어느정도의 조정이 올 수도 있다고 생각합니다.또한 올해에 대선이 예정되어 있어 부동산 정책의 기조가 바뀔 가능성도 있습니다성급히 매수하지 마시고 일단 대선 후 상황을 조금 더 지켜보시는게 어떨까 판단됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 앞으로 부동산 일반주택에 대한 전망을 알고싶어요.
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.강남구 세곡동의 경우 주변개발에 따라 호재가 많으므로 더불어 개발될 가능성이 큽니다. 현재 개발이 덜되어있는 상태로 강남구에서 미래가치는 큽니다다만, 집을 직접 지으시고 임대하시는 것은 공실률과수익률을 꼼꼼히 따져보셔야 합니다만약 불확실하시다면 갭투자를 추천드립니다감사합니다
부동산
Q. 원룸 계약 기간 중 월세 관련 질문 입니다.
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.말씀하신 부분의 계약기간 중 월세관련 증액 관련입니다. 계약기간 중 일방적으로 월세상승은 계약위반입니다. 그러므로 질문자님께서 이에 따르실 의무는없습니다 . 이는 협의가 반드시 필요한 부분입니다감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 곧 코인 시작할건데 주의해야 할 점 있을까요??
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다말씀하신 코인에서 주의할 점은 변동성이 크다는점입니다. 가격이 오르고 내리는 폭이 주식이나채권과는 차원이 다릅니다. 이를 대비하기 위해서는한번에 매수하지 마시고 분할매수하시길 추천드립니다. 감사합니다
주식·가상화폐
Q. 코인은 어디에 성장성이 있는 건가요?
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다말씀하신 비트코인의 성장가능성에 대해 설명해드리겠습니다. 비트코인은 말씀하신것처럼안정성이 매우 낮고 변동성이 심한데 성장가능성은대체불가능성에 있습니다. 비트코인은 실물화폐는수행할 수 없는 각종 장점을 가지고 있고점차 하나의 자신으로 인정받는 분위기입니다이러한 흐름을 참고하시기 바랍니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 금리인상시 투자할 상품이 있을까요?
안녕하세요. 이상훈 경제금융 전문가입니다통상 금리인상시 변동성이 큰 자산, 고위험성장주에는 투자가 덜하고 안전자산 위주로몰리는 경향이 있습니다말씀하신 금도 안전자산에 해당하고금리가 오르면 은행주 위주도 눈여겨 보시기바랍니다. 감사합니다
주식·가상화폐
Q. 비트코인의 2022년 상승 가능 할까요?
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다.비트코인가격 관련 문의주셨습니다비트코인의 경우 변동성이 매우 크며 금리와대내외 경제상황에 민감하게 반응합니다최근 미국 기술주와 동조화 현상을 보이고 있어미국증시가 안정적으로 성장한다면충분히 상승 가능성이 있다고 판단됩니다감사합니다
대출
Q. 테이퍼링 후 금리 어디까지 오를까요?
안녕하세요. 이상훈 경제금융전문가입니다.말씀하신 테이퍼링은 자산매입, 즉 금리인상이동반되는 경우가 맞습니다. 이 속도를 두고 미국에서최근 인플레이션이 예상보다 높아서 속도를낼 것으로 예상됩니다이에 따라 국내금리도 영향을 받을 것으로생각됩니다. 올해 4프로대까지 예상하시는것이좋을듯 합니다감사합니다