안녕하세요. 이유진 전문가입니다.
Q. 전세 계약 전에 집을 빼려고 하는데
안녕하세요. 이유진 공인중개사입니다.계약은 약속입니다.만기일까지는 양측이 서로 주장할수 있어요.중도퇴실시는 임대인께 안내하고 다음 세입자 구하고 나가셔야 합니다.공실이된다고 해도 만기일까지 보증금을 돌려받을수 없으니 빠르게 내놓으시고 이사준비하세요 ^^
Q. 생에최초 디딤돌을 받아서 아파트를 가려고 하는데요
안녕하세요. 이유진 공인중개사입니다.전용면적입니다.실제 33-34평이라고 안내하는 집 까지 입니다.거래시 중개사에게 한번더 체크하세요 ^^
Q. 부동산계약을하고 5프로계약금을넣었는데 취소한다고하면 어떻게되나요?
안녕하세요. 이유진 공인중개사입니다.계약금의 의미는 위약금입니다.거래에 문제가 생길시 지불하는 대가인거죠.중개사에게 잘 이야기 하셔서 집주인에게 일부라도 받으시는것이 좋을듯 합니다.
Q. 앞으로 집 값이 오를까요? 세상이 어떻게 돌아가는 건지 궁금해요?
안녕하세요. 이유진 공인중개사입니다.5년이상 거주요건으로 매매를 고민하시면 지금 사셔도 괜찮습니다.떨어질까 두려울때 좋은 집을 내맘대로 흥정까지 할수 있습니다.어짜피 5년이상 살꺼면 혹시 떨어지더라도 매도를 하실것이 아니니 관심 가지지 마시고 일상을 즐기세요 .하지만 투자로는 아직은 무리입니다.
Q. 월세 계약시 집 주인이 도배도 해주나요?
안녕하세요. 이유진 공인중개사입니다.꼭 해줘야할 의무는 없습니다. 집상태가 거주하기 힘들정도이면 의무가 생기겠지만계약하시기전 임대인과 충분히 협의후 계약진행하세요.중개사가 해줘야할 부분인데 의무는 아니라 간과할때가 많아요.본인이 집에 대한 하자등등을 꼼꼼히 보시고 협의된 상태에서 계약 진행하세요