안녕하세요 임현상 전문가입니다.
양도소득세
Q. 집을 허물었을때 주택 양도소득세 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.시골주택을 멸실한 이후 기존주택을 1세대1주택으로 매도하여 1세대1주택 비과세를 신청하는 경우 기존주택의 보유기간은 시골주택 멸실일부터가 아닌 기존주택 취득일로 보유기간 산정이되어야 한다고 판단됩니다.반대의 경우가 기사로 나왔으니 참고 바라며 더 정확한 내용확인을 위해서는 국세청에 질의상담을 이용하여 답을 받아야 할 것입니다.[출처] 한국세정신문 (http://www.taxtimes.co.kr)1세대2주택자가 신규주택을 멸실하고 종전주택을 양도하는 경우, 1세대1주택 비과세 적용 때 보유기간은 언제부터 기산할까? 국세청은 지난 8일 신규주택을 멸실한 후 종전주택 양도시 소득세법 시행령에 따른 보유기간 계산방법을 묻는 질의에 종전주택 취득일부터 기산한다고 회신했다. 국세청에 따르면, A씨는 1999년 6월 B주택(서울시 마포)을 취득한 후, 2016년 8월 C주택(경기도 고양)을 취득했다. 그리고 2021년 6월 C주택을 멸실한 후 주택 외 용도로 사용하기 위해 신축 예정이며, 2021년 12월 B주택을 양도할 예정이다. 이와 관련 A씨는 1세대1주택 비과세 적용 때 소득세법 시행령에 따른 보유기간을 1999년 6월부터 기산하는지, 2021년 6월부터 기산하는지를 물었다. 국세청은 2주택 보유세대가 신규주택 멸실 후 종전주택을 양도하는 경우 소득세법 시행령에 따른 1세대1주택 비과세 여부를 판단할 때 보유기간의 기산일은 종전주택의 취득일로 하는 것이라고 회신했다.
연말정산
Q. 중소기업 청년소득세 감면 대상자 중견기업 취업하면 더이상 혜택 못받는거죠?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 작년에 중소기업 퇴사후 2021년도에 중견기업에 신규 입사한 경우 2021년도 연말정산분 부터는 중소기업청년소득세 감면이 불가능 합니다.재직중인 회사가 중소기업일 경우에만 감면이 가능합니다^^
양도소득세
Q. 2억8천만원 빌라를 증여받으면 청약신청할 때 불리한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.청약이나 부동산관련 질문은 본게시판이 아닌 부동산 게시판을 이용하여 주시면 관련 전문가들로부터 도움이 되는 답변을 받으실 수 있을 것입니다.증여세의 경우 단독명의보다 공동명의가 증여세가 더 낮습니다.수증자기준으로 증여재산공제가 가능하기 때문입니다.감사합니다^^
양도소득세
Q. 미성년 자녀의 주식 계좌로 매매와 입출금을 하면 인되나요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실질적으로 차명거래가 맞습니다.따라서 실정법을 위반한 거래행위이므로 벌금이나 처벌등을 받을 수있습니다.[차명거래자와 알선∙중개한 금융사 임직원에게는 5년이하 또는 5000만원이하의 벌금형을 부과합니다. 행적적 제재로는 실명확인 위반한 기관과 임직원에게 3000만원이하의 과태료를 부과하며, 임원과 직원에 대해 주의∙해임 등의 행정처분을 신설하였습니다.]세금적인 측면에서는 최초로 증여한 1000만원에 대해서만 증여세가 과세되며 추가적인 이득에 대해서는 증여세가 과세되지 않습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산 연금저축 공제 이득은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연금저축의 경우 한도금액에 따라 연금납부액에 대해서 연말정산 공제가 가능합니다.일반적으로 한도액은 300만원입니다만 이 중 연금계좌에 납입한 금액은 연 400만원 한도입니다종합소득금액 1억원 초과하는 경우 혹은 근로소득만 있는 경우 총 급여액 1억2천만원 초과인 경우는 300만원 한도를 적용합니다.세액공제율은 다음과 같습니다.- 근로소득만 있는 경우 총급여액 5,500만원(또는 종합소득금액 4천만원) 초과자 : 12%- 근로소득만 있는 경우 총급여액 5,500만원(또는 종합소득금액 4천만원) 이하자 : 15%감사합니다^^