안녕하세요 임현상 전문가입니다.
연말정산
Q. 이직 후 개인 연말정산 국세청 신고 방법 좀 알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5월달에 홈택스를 통하여 종합소득세 확정신고를 진행하면 됩니다.홈택스에서 내려받은 연말정산간소화pdf를 반영하여 종합소득세 신고가 가능하며 환급세액이 존재하는 경우 환급또한 가능합니다.이전회사에서 서류를 안주더라도 5월에 홈택스에 접속하시면 연말정산서류가 업로드 되어 있을것이니 걱정하실필요 없을 것 같습니다.
양도소득세
Q. 상가건물을 매도할때 내야하는 세금은 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가건물을 매도하는 경우 양도소득세를 납부하여야 합니다.양도세는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에서 장기보유공제(질문자님 경우에는) 30%공제후 양도세과세표준을 산출하여 세율을 곱합니다.안타깝지만 알려주신 정보만으로는 예상양도세를 산출하기 어렵습니다.추가정보를 기재하여 알려주시면 도움드리도록하겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 생전에 증여를 받은 부동산이 유류분청구가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생전에 증여 받은 부분에 대해서도 망인의 사망이후 상속재산가액에 포함하여 유류분 청구가 가능합니다.즉 망인이 사망시 남긴 자산뿐만 아니라 사전증여분에대해서도 유류분청구가 가능하다는 뜻입니다.유류분청구에 대한 자세한 상담은 세무회계카테고리가 아니라 법률 카테고리를 이용해주시길 바랍니다.
연말정산
Q. 간이과세사업자와 직장을다니고 있는데 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해 5월달에 연말정산을 진행한 근로소득과 간이과세자 사업소득을 합산하여 종합소득합산신고를 진행하셔야 합니다.사업소득은 매출액이 2000만원이므로 단순경비율로 경비를 반영하면 예상 사업소득금액이 4~500만원 예상됩니다.따라서 두 소득을 합산하여 종소세 추가납부를 진행하시면 되시겠습니다.감사합니다
양도소득세
Q. 상가주택 양도세 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가면적이 주택면적 보다 큰 겸용주택은 주택면적만 주택 상가면적은 상가로 과세합니다.부속토지 분도 전체 토지 면적에서 주택연면적의 비율만 주택부수토지로 1세대1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.매매계약시 매매대금을 주택분과 상가분으로 안분하여 매도가액과 취득가액을 주택분과 토지분을 나눠서 신고하셔야 주택분에 대한 비과세를 적용받으실 수 있으실 것입니다.