안녕하세요 정세흥 전문가입니다.
양도소득세
Q. 상속세 문제. 신고를 안했어요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 증여를 말씀하시는것으로 보입니다.직계존비속간 증여의경우 증여재산공제 5천만원이 있으니 당장 거래는 세금부과가 되지않을것으로 보입니다만.증여세의경우 10년이내의 증여는 합산되오니, 나중에는 문제될 소지가 있을 수 있으므로 미리 대비해두시는게 좋겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 간이과세자인데 세금계산서 받을필요가 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.귀하가 혜택이 없다고 하여도 상대방은 부가세신고납부를 해야하기 때문에 세금계산서를 받아야합니다.또한, 귀하가 소득세 신고시 적격증빙이 필요하기 때문에 세금계산서를 받는것이 좋겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 점포주택 양도소득세에 올립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.겸용주택의경우 지금까지는 주택면적이 상가면적보다 큰경우 1세대1주택비과세 판단시 모두 주택으로보아 비과세 됐습니다.하지만, 2022.01.01이후 양도분부터는 양도가액이 9억원을 초과하는 겸용주택 양도시에 면적과상관없이 주택은 주택 상가는 상가로 계산하게 됐습니다. 그러므로 주택부분만 비과세되고 상가부분은 과세가 되겠지요.+양도가 9억이하의 겸용주택양도시는 종전규정과 같이 적용합니다.만약, 양도할 예정이고 물건지 가액이9억이 넘는경우 이번년도안에 양도하시는것이 세제상 유리할수 있다고 생각됩니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택인데 한개를 꼭 처분해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.귀하의경우 대체주택취득시 부터 3년이내에 종전주택양도시 1세대1주택 비과세특례를 적용받을 수 있을것으로 보입니다.(단, 종전주택 및 대체주택 전부 조정대상지역일 경우에는 2년안에 양도해야함)만약 이혜택을 못받고 지나갈경우 현재 규정으로서 다주택자 중과세율과 장기보유특별공제 배제를 적용받으므로세부담이 현저히 높아질것으로 예상됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 2주택자 직장의료보험으로 가입 안되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건강보험 직장가입자의 피부양자의 경우, 다음과같으면 피부양자에서 제외됩니다.1. 이자등 소득금액 합계약 연3400만원 초과경우2. 재산세과표가 5억4천초과한경우(일정요건충족한경우 제외)3.사업자등록하고 소득이 있는경우4.사업자등록하지안혹 사업소득이 연500초과의경우귀하의 경우 아마도 주택임대에대해 사업자등록과 사업소득을 신고하여 제외되었을 거라고 보여집니다.감사합니다.
연말정산
Q. 근로소득자인데 개인사업자를 가지고 있습니다 5월에 종소세 신고 해야 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득과 다른소득이 있는경우에는 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.귀하의경우, 사업소득의 소득이 아예 없다면 합산신고 하지 않아도 무방하겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 법인사업자 월세 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사무실 임대의경우 임대인은 임대사업자등록 후 세금계산서 발행을 해야하는게 맞습니다.사실관계를 자세히 알지못해 말씀드리가 어려우며,세금계산서를 받으면 10%를 더낸다는 말은 맞기도하고 틀리기도 합니다.왜냐하면, 부가가치세 신고시 그 10%낸세금을 돌려받기 때문이죠.잘 해결되길 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 상속 및 양도세 대략 얼마일까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 다른 자산이 없다면 상속세는 나오지 않을것으로 보이며,양도소득세는하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 다른 자산이 없다면 상속세는 나오지 않을것으로 보이며,양도소득세는 상속세 신고기한내 양도시 양도소득세 또한 나오지 않을수있습니다.몇가지 검토해야할 문제가 있으므로 전문가의 도움을 받길 권해드립니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산 잘받을수 있는 방법 알려주세요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 쓴만큼 돌려받는 금액이라 보시면됩니다.보통 받을수 있는것들이 정해져있는데요. 주택자금 관련, 신용카드관련을 제외하고미혼자가 받을수있는 공제는 거의 없다고 보시면 됩니다.연금계좌세액공제라는것이 있는데 이것은 돈이 묶이는 것으로, 각 상황에 맞춰 의사결정 하셔야 할 것으로 판단됩니다.연도가 진행중일때 챙기는게 좋습니다. 연말정산 시즌에가서 챙기면 소용이없습니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 2021년 다주택자 주택양도시 비과세요건은 무엇립니까?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세홍 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년 양도분 부터 1세대1주택이 된 시점부터 보유기간을 기산하게 됐습니다. 일시적2주택의경우 보유기간기산을 당초취득시점부터 하게 되는 경우가 있는데,이 경우에 있어서는 현재까지도 해석이 계속 나오고 있으며 의견이 분분한 부분도 있으므로,진행할때는 전문가의 도움을 받는게 좋겠습니다.감사합니다.