안녕하세요. 정현재 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 사이클 흐름은 어떻게 파악해야 하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식 사이클 흐름을 파악하는 방법은 먼저, VIX지수를 통해 시장의 불안감이나 투자 분위기를 확인할 수 있습니다. 그리고, 뉴스나 기사로 시장의 전반적인 정서를 읽을 수 있습니다. 또한, GDP 성장률, 기업 신용, 운임 지수, 구매관리자지수(PMI) 같은 경제 지표들을 실물 경제 흐름을 읽는 것입니다.
대출
Q. 생애최초 무 주택자 Dsr 대출 관련 여쭤봅니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용대출이 전혀 없어도 DSR 규제는 새롭게 받을 대출의 원리금 상환액을 기준으로 적용됩니다. 6억 원 주택의 70%인 4억 2천만 원을 대출받을 경우, 대출 기간과 금리에 따라 다르겠지만, 연봉 3천만 원으로 4억 2천만 원의 원리금(원금+이자)을 상환하는 것은 DSR 한도를 훨씬 초과할 가능성이 매우 높습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장에서 금반지란 어떠한 섹터의 종목을 말하는것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식시장에서 금반지는 특정 섹터를 직접적으로 지칭하는 공식 용어라기보다는, 새로운 기술 혁신이나 뜨거운 테마가 나타났을 때 그 물결에 직접 뛰어드는 기업을 의미합니다.
경제동향
Q. 냉전 시대 미국과 소련이 직접 전쟁을 하지 않은 이유는 무엇인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.냉전 시대 미국과 소련이 직접 전쟁을 피한 가장 큰 이유는 상호확증파괴 때문인데요. 양국 모두 핵무기를 보유하고 있었고, 어느 한쪽이 선제공격을 할 경우 상대방도 핵 보복을 가하여 결국 양쪽 모두 파괴될 것이라는 사실을 인지하고 있었기 때문이죠. 직접적인 군사 행동을 억제하는 강력한 핵 억지력으로 작용했습니다.
경제동향
Q. 미국의 반도체법과 인플레이션 감축법(IRA) 시행에 따라 글로벌 공급망이 미국 중심으로 재편되고 있습니다. 우리 기업들은 어떤 전략을 가져야 할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 반도체법과 인플레이션 감축법 시행으로 인한 글로벌 공급망 재편에 대응해 우리 기업들은 먼저 미국 내 생산 시설 투자 및 확충을 통해 관련 법규 혜택을 적극 활용해야 합니다. 또한, 공급망 안정성과 다변화에 집중하여 특정 국가 의존도를 낮추고 리스크를 분산시켜야 합니다 . 그리고 반도체 및 핵심 산업의 기술 경쟁력을 강화하기 위해 R&D에 자금을 꾸준히 투입해야 하고 마지막으로, 지속 가능한 공급망을 구축하는 장기적인 관점의 접근이 필요합니다.
경제동향
Q. 관광객의 증가가 지역 사회에 긍정적·부정적 영향을 동시에 주는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.관광객 증가 뿐만 아니라 사회의 다양한 사안은 항상 순기능과 부작용을 동시에 가지고 있기 마련입니다. 기준금리가 올라도 좋은점과 안좋은 점이 있고, 최저임금이 올라도 좋은점과 안좋은점이 있는 것도 같은 이치입니다.먼저, 관광객 증가의 장점은 지역 경제 활성화, 일자리 창출, 문화 교류 증진 같은 긍정적 효과를 가져옵니다. 하지만 동시에 단점으로 오버투어리즘으로 인한 환경 파괴, 소음 공해, 쓰레기 증가 등 주민 생활 불편을 초래할 수 있고, 물가 상승 및 지역 정체성 상실 같은 문제점도 발생할 수 있습니다.
경제용어
Q. 노란봉투법의 뜻과 어디서 사용 합니까
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.노랑봉투법은 노동조합 및 노동관계조정법 개정안을 일컫는 별칭으로, 사용자 범위 확대(하청 노동자들도 원청과 교섭), 쟁의행위 범위 확대(경영상 판단까지도 포함), 손해배상 책임 제한(파업 노동자에 대한 손해배상 청구 제한 등)이 주요 내용입니다.
대출
Q. 기대출 있는데 청년버팀목전세대출 가능할까요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.청년버팀목전세대출 신청 시 결론부터 말씀드리자면, 긍정적인 요인이 많아서 기대출이 있어도 1억 4백만 원을 받으실 수 있을 가능성이 높습니다. 신용점수는 높고 기대출이 적다는 점이 다행이지만 연봉이 조금 적고, 재직기간이 서류상 10개월이라는 점은 다소 아쉽지만 가능할 것으로 예상합니다.
경제정책
Q. 사는 시민들도 적은 데 아무데나 큰 건물을 짓는 건설업체 사람들은 왜 돈에 집착할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.누군가가 보기엔 투자매력도가 낮은 곳에 높은 건물을 짓는 것처럼 보이지만, 그들은 투자 목적으로 미래 가치를 보고 막대한 자금을 쏟아서 건축물을 짓는 것입니다. 당장은 손실이 크게 보일지라도 장기적으로 이익이 될 것이라 예상하고 투자를 감행하는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 기준 금리가 오르면 주식시장에는 어떤 영향을 주게 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.기준금리가 오르면 일반적으로 증시에는 부정적인데요. 금리 상승으로 은행 예금이나 채권 같은 안전 자산의 수익률이 매력적으로 변하면서, 위험도가 높은 주식시장으로 향하던 투자 자금이 이탈하게 됩니다. 또한, 기업 입장에서는 돈을 빌리는 자금 조달 비용이 증가하여 사업 확장이 어려워지고 이익이 감소하게되고, 개인들도 대출 이자 부담이 늘어나면서 소비 심리가 위축되고 기업의 매출 감소로 이어져 다시 주식시장에 하락 압박을 가합니다.