안녕하세요. 주낙곤 전문가입니다.
Q. 상가 임대인의 수선의무가 무엇인가요?
안녕하세요. 주낙곤 공인중개사입니다.일반적인 수선 및 유지보수: 임대인은 임대물을 임차인이 안전하게 사용할 수 있도록 유지하고 보수해야 합니다. 이에는 건물의 구조적인 결함이나 시설의 고장 등이 포함됩니다. 따라서 도어락이 고장나는 등의 상황은 임대인의 수선 의무에 해당할 수 있습니다.
Q. 전세계약 시 보증보험 꼭 가입해야하나요?
안녕하세요. 주낙곤 공인중개사입니다.전세계약 시 보증보험을 가입해야 하는지 여부는 상황에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 보증보험은 전세금이나 임대보증금을 보호하기 위한 방법 중 하나로 사용됩니다. 하지만, 보증보험을 가입하는 것은 의무가 아니며, 임차인과 임대인 간의 합의에 따라 결정됩니다.
Q. 국임 행복주택 예비입주자 중복?
안녕하세요. 주낙곤 공인중개사입니다.예비입주자로 선정된 두 곳 중 한 곳이 실제로 입주할 때까지 기다리는 것이 올바른 선택일 수 있습니다. 일반적으로 예비입주자로 선정되면 그 시점에서 어느 한 쪽으로 결정하는 것이 일반적입니다. 이후 선택한 주택에 계약금을 넣고 실제로 입주할 때에 다른 곳의 예비입주자 자격은 소멸될 수 있습니다.