안녕하세요 채지훈 전문가입니다.
대출
Q. 역모기지론이라는 말은 무엇을 뜻하는 것인가요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.조건이 되시는 주택을 보유한 어르신들이 주택을 담보로 매월일정한금액의 연금을 은행으로부터 지급받는것입니다.이후 주택소유주께서 돌아가시면 소유가 은행으로 바뀌게되어 원금과 이자를 회수하게 됩니다. 수입이 없다면 자식들의 도움없이도 경제적문제를 해결할 좋은방법인것 같습니다
대출
Q. 대출을 갈아타려고 하는데 기존 대출은 어떻게 상환하는건가요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.더 저렴한 금리로 갈아탄다는 말씀이시군요.상환방법은 각 금융사마다 조금의 차이가 있습니다. 모바일앱을 통해 쉽게 원하는금액만큼 부분상환하거나 전액상환할수있고 일부러 금융사는 고객센터에 전화하시면 상환계좌를 알려주고 금액을 전송하여 상환하는 방법을 취합니다.
주식·가상화폐
Q. 배당을 받기 위해서는 언제까지 주식을 매수해야 하나요?
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.연중계속보유해도 되고 주가상황을보고 매입해 다음날 매도해도 배당받을수있는 주주명부에 등록이됩니다. 작년은 12월27 오후6시 시간외까지 매수하면 배당받을 권리가 발생합니다.하지만 주당 얼마의 배당금을 지급하는것이기 때문에 대부분 배당락일엔 주가가 하락하지만 오후엔 배당락으로인한 하락은 단기간 쉽게 회복하는 경우도 많습니다.배당지급일은 연간사업보고서발표후 주주총회개시후 보통 한달안에 지급이됩니다.
대출
Q. 신용 등급이 아주 낮으면 대출 불가능인가요?
1금융권에서의 대출은 거절당할게 분명합니다.2금융권의 저축은행이나 캐피탈로의 대출을 찾아봐야하는데요.요즘 토스 같은곳에서도 정보를 입력하면 가능한 금융회사와 한도와 금리까지 자세히 나와있습니다.
예금·적금
Q. 청약통장 유지 시 받아볼 수 있는 혜택
안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.새로운 아파트를 분양 받기위해서도 연말정산시 소득공제를 받기위해서도 특히 무주택자이거나 무주택자이거나 아니더라도 만들어놓으면 주택담보대출을 받을때 금리할인도 받아볼수있는 환경이 되어 유리할것 같습니다