안녕하세요 최현빈 전문가입니다.
대출
Q. 전세안고 주택을 매수한 2주택자 입니다 추후 임대차 계약시
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.임차인이 대출을 받아서 전세대출로 들어오는 것과 이번 627 대책과는 관계가 없습니다불가능한 케이스는 이미 전세입자가 들어와있는 집을 전세금 차액만 지불하고 매매하려는 경우는앞으로 불가능하다는 것을 말한 것입니다.즉 갭투자가 원천 차단될 전망입니다.감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 미국증시에서 고용지표가 예상밖으로 잘나오지 않아서 나스닥이 2.2프로 하락했는데요 그리고 또 중요한 지표는 무엇인가요
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.미국에서 중요하게 봐야할 지표는 크게 두 가지만 보시면 됩니다먼저 미국의 고용지표와 두번째는 물가지표 입니다우선 고용지표가 예상보다 적게 나왔기에 물가도 잡히는 흐름이 나온다면 다음 FOMC에서금리를 내릴 시그널이 될 것입니다그렇지 않고 물가는 상승하는 흐름을 보인다면 미국의 전체적인 증시가 하락할 가능성이 높습니다.감사합니다.
대출
Q. 은행에서 주택전세대출 받은 다음에.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.전세대출을 받아서 들어가고 추가로 전세자금을 담보로 잡을 수는 없습니다그중에 내가 낸 돈은 일부 담보로 잡아서 대출을 받을 수 있는 대출도 있지만보통 전세자금 대출을 받을 당시에 모든 전세자금을 은행이 담보로 갖고 있기 때문에본인의 돈이 아니라고 보시면 됩니다.감사합니다.
자산관리
Q. 요즘 유튜브에 달러투자 부터 ai로 하는 부업까지 있던데 뭔가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.만약 하루에 20~30씩 꾸준히 벌 수 있는 부업이 있다면 본업으로 전환해서 더 많이 벌고 싶을 것입니다그렇게 쉽게 누구나 부업으로 수익을 낼 수 있는 것은 없습니다있다고 해도 영속적이지 않고 사기일 가능성이 매우 높기 때문에 접근을 조심하시길 바랍니다.감사합니다.
자산관리
Q. 구매한 자동차는 자산에 포함되나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 자동차도 자산에 포함이 됩니다재산세를 내는 자산에 해당하기 때문에 정부에서도 확실하게 자산으로 인정을 하고 있으며여러 정책자금 대출을 받을 당시에도 때에 따라 얼마 이상의 자동차를 보유한 경우에는대출이 거절되는 경우가 있습니다.감사합니다.