은행에서 주택전세대출 받은 다음에.
그걸 담보로 전세담보 대출을 받을 수 있나요?
은행에서 전세대출 8천만원을 받아서 전세로 들어간 다음
그 들어간 전세를 담보로 대출도 가능한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택전세자금대출금을 담보로 대출을 받을 수 있냐는 것인가요? 불가능하죠. 대출을 담보로 대출을 받는다는 것은 말이 안되는 것이죠.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
전세금을 지급할 목적으로 대출을 받은 후 해당 전세금을 담보로 대출을 받는 것은 당연 불가합니다. 해당 전세금에 채권양도 등 절차가 진행되기 때문입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
전세권이 설정된 상태에서 추가로 담보대출을 받을 경우 선순위가 전세권 설정이 되기 때문에 후순위로 대출을 해야 하는데 일반적인 금융기관에서 어려울 수 있습니다.
기존 대출이 선순위, 추가 담보 대출이 후순위가 되기 때문에 거의 어렵다고 보셔야 합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
전세대출을 받은 상태에서, 그 전세보증금 자체를 다시 담보로 해서 대출을 추가로 받는 건 사실상 어렵습니다. 왜냐면 이미 기존 대출이 전세보증금에 대해 담보권을 가지고 있기 때문인데, 보증기관이 보증서를 발급한 경우에는 담보권도 같이 묶여버리는 구조입니다. 간혹 추가 자금이 급할 때 전세보증금 반환보증 가입을 통해 소액 신용대출처럼 접근하는 사례가 있긴 한데, 이건 은행마다 심사 기준이 까다롭고 승인도 잘 안 나오는 편입니다. 느낌상 같은 전세보증금을 두 번 활용하는 구조라 은행 입장에선 리스크가 크다고 보는 것 같습니다. 지금 상황에서 현실적으로 가능한 방향은 추가 담보 제공이나 소득 기반 신용대출 쪽을 먼저 검토해보는 게 낫다고 판단됩니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
전세대출을 받아서 들어가고 추가로 전세자금을 담보로 잡을 수는 없습니다
그중에 내가 낸 돈은 일부 담보로 잡아서 대출을 받을 수 있는 대출도 있지만
보통 전세자금 대출을 받을 당시에 모든 전세자금을 은행이 담보로 갖고 있기 때문에
본인의 돈이 아니라고 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택전세대출로 보증금을 내신 이후 그것을 담보로 재대출이 되나에 대한 내용입니다.
예, 이미 주택전세자금 대출 이후 그 것을 담보로 추가 대출이 가능합니다.
다만, 그에 맞는 목적이 있어야 하고
소득과 신용 상태 등이 고려될 것입니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는
전세대출을 받으시고
해당 대출로 다시 담보로 잡으시고
대출은 어려울 것이니 참고하세요.