세법에 관한 모든 질문에 대답할 수 있는 세무사
Q. 아파트 상속가액과 취득가액 기준 궁금합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.상속에 따른 무상취득의 경우 공시지가를 기준으로 취득세를 산정하여야 합니다. 1.3억을 취득가액으로 하여 취득세를 신고하시는 경우 지방자치단체에서 이를 받아주지 않을 가능성이 있습니다.지방세법 제10조의 2 【무상취득의 경우 과세표준】② 제1항에도 불구하고 다음 각 호의 경우에는 해당 호에서 정하는 가액을 취득당시가액으로 한다. (2021. 12. 28. 신설)1. 상속에 따른 무상취득의 경우: 제4조에 따른 시가표준액 (2021. 12. 28. 신설)감사합니다.
Q. 아니 종소세 이거 나왔는데 살면서 처음 나와봄
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.1,211원의 추가수익이 발생하였다고 추가적으로 13만원을 납부해야하는 것은 아닌 것으로 보입니다. 구체적인 내용을 제시해주시면 답변해드리도록 하겠습니다.감사합니다.
Q. 회계감사의 기준은 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 공인회계사 황상하입니다.회계감사는 한국공인회계사회가 정하는 회계감사기준에 따라 이루어집니다.외부 회계감사의 대상은 주식회사와 유한회사이며, 모든 회사가 외부감사 의무대상은 아니고 상장법인, 비상장법인 중 직전년도 자산총액 500억원 이상 등의 요건을 충족하여야 합니다. 아래 조문을 참고하여 주시기 바랍니다.주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령 제5조 【외부감사의 대상】① 법 제4조 제1항 제3호 본문에서 “직전 사업연도 말의 자산, 부채, 종업원 수 또는 매출액 등 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 회사”란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 회사를 말한다. (2018. 10. 30. 개정)1. 직전 사업연도 말의 자산총액이 500억원 이상인 회사 (2018. 10. 30. 개정)2. 직전 사업연도의 매출액(직전 사업연도가 12개월 미만인 경우에는 12개월로 환산하며, 1개월 미만은 1개월로 본다. 이하 같다)이 500억원 이상인 회사 (2018. 10. 30. 개정)3. 다음 각 목의 사항 중 2개 이상에 해당하는 회사 (2020. 10. 13. 개정)가. 직전 사업연도 말의 자산총액이 120억원 이상 (2020. 10. 13. 개정)나. 직전 사업연도 말의 부채총액이 70억원 이상 (2020. 10. 13. 개정)다. 직전 사업연도의 매출액이 100억원 이상 (2020. 10. 13. 개정)라. 직전 사업연도 말의 종업원(「근로기준법」 제2조 제1항 제1호에 따른 근로자를 말하며, 다음의 어느 하나에 해당하는 사람은 제외한다. 이하 같다)이 100명 이상 (2020. 10. 13. 개정)1) 「소득세법 시행령」 제20조 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람 (2018. 10. 30. 개정)2) 「파견근로자보호 등에 관한 법률」 제2조 제5호에 따른 파견근로자 (2018. 10. 30. 개정)감사합니다.
Q. 양도신고세 신고확정신고,예정신고
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.부동산 등 양도소득세 과세대상자산을 양도하는 경우 양도하는 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 양도소득세 예정신고를 진행하셔야 합니다.만약 25년에 2건 이상의 자산 양도가 있는 경우에는 이 2건을 합산하여 확정신고를 진행하여야 합니다. 25년 확정신고는 26년 5월에 종합소득세 신고시 진행되어야 합니다. 1건만 있는 경우 확정신고를 진행하지 않아도 됩니다.감사합니다.
Q. 유형자산 매각 시 선금의 세금계산서 발행 여부
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.잔금을 수령하실 때 자산의 인도가 이루어지는 경우라면 잔금 받을 때 세금계산서를 몰아서 발행하셔도 관계 없습니다.감사합니다.