안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
대출
Q. 아파트 주담대 지출비용 관리가 궁금합니다
질문자님의 상황만 놓고 본다면 중도상환을 하셔서 무조건적으로 원금을 줄여서 이자지출을 줄이시는 것이 유리하기 때문에 중도상환수수료가 발생하더라도 중도상환을 하세요
대출
Q. 개인 신용대출을 받을려면 어떤 서류와 조건이 필요한가요?
개인 신용대출을 받으시려고 하는 경우에는 다음의 서류들을 준비해주세요건강보험자격득실확인서신분증재직증명서근로소득원천징수영수증 다만 대출의 한도는 은행에 가셔서 전산을 돌려봐야지만 확인이 가능해요
대출
Q. 은행에서는 원래 대출을 안 해 주나요?
은행에서 대출을 안해주는 편은 아닌데, 최근 연체율이 증가하게 되자 더 깐깐하게 신용대출을 해주고 있어요.신용대출을 지원하는 경우에는 '연소득', '직장정보', '신용점수'를 판단해서 대출을 지원하고 있어요
대출
Q. 고금리시대는 언제 막을 내리는 걸까요??
지금과 같이 기준금리가 지속적으로 상승해 높은 금리를 유지하고 있는 이유는 인플레이션율이 매우 높기 때문이에요. 그렇기 때문에 금리가 내려가기 위해서는 인플레이션율이 내려가거나 혹은 경기침체가 발생하는 경우에 가능한데, 이러한 시기는 올해 연말쯤이나 내년초가 될 가능성이 높아요
대출
Q. 대출을 할때 주택자금대출 후 마이너스통장은 개설이 되나요?
주택담보대출을 받으셨다고 하더라도 연소득이 충분하시고 신용점수가 높은 상황이라면 언제든지 마이너스 통장을 개설하실 수 있으세요
대출
Q. 자영업자의 기본 창업비용은 어느정도일까요?
자영업자의 경우 어떠한 업종을 하는지에 따라서 창업에 대한 비용이 달라지게 되지만 일반적인 소상공인 음식점업을 하시는 경우에는 5천만원 정도의 비용이 필요하며 창업대출은 지역보증재단을 통해서 지원 받으실 수 있으세요
대출
Q. 신용카드사에서 한도를 부여할때 다른 카드사에서 부여한 한도도 고려하나요?
신용카드사에서 부여하는 신용카드 한도는 익스포져라고 하는데, 이 익스포져는 일종의 대출한도라고 보시면 되세요. 그렇기 때문에 다른 카드사에서 한도를 많이 사용하시는 경우에는 다른 카드사에서는 한도가 일부 줄어들수가 있어요
대출
Q. 은행에가서 수표를 현찰로바꾸려했으나
은행에 현금이 부족한 경우가 가끔 있기는 하지만 대부분은 1인당 500만원에서 1,000만원 정도로 현금 출금에 대해서 제한을 두는 경우가 많아서 그래요
대출
Q. 토지대출을 받으려는데 특수 채권 ??
특수채권이라고 하는 것은 질문자님께서 개인회생을 하실때 기존에 농협에서 대출을 받았는데 이 대출금을 전액 갚지 못하고 일부 탕감을 받고 상환을 하셨기 때문에 일부 탕감받은 금액을 바로 특수채권이라고 해요특수채권을 없애시기 위해서는 농협에 가셔서 별도로 특수채권금액을 전액 상환을 해주셔야지만 사라지게 되지만 회생을 받으실때 대출이 없었던 은행에 가시는 경우에는 특수채권이 존재하지 않기 때문에 대출을 받으실 수 있어요
대출
Q. 주택연금이 새로운 노후대책수단으로도 인기가 좋다고 하던데, 주택연금 가입중에 주담보 대출도 가능한가요?
주택연금이라는 것은 주택을 담보로 일종의 대출을 받아서 매월마다 원리금을 받고 있는 것이기 때문에 이미 주택연금을 받고 계신 집을 담보로 추가 담보대출을 받는 것은 불가능하세요