안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
대출
Q. 담보대출이 있는데 카드론 받음 연장이 될까요?
담보대출의 경우에는 담보가치가 하락하여 신용부분이 일정금액 발생하게 되는 경우에는 신용금액만큼 상환을 하라고 하지만 신용점수가 크게 하락하지 않는 이상은 일반적으로는 상환없이 연장을 해줘요
대출
Q. 부모님대출하신거 다 못 갚으면 저한테까지 오나요..?
부모님께서 대출을 받으신 것은 해당 개인에 한정되어서 채무의 책임이 있는 것이기 때문에 자녀분에게는 대출에 대한 채무 범위가 전가되지 않아서 걱정하지 않으셔도 되세요
대출
Q. 마이너스 통장 만기일시 상환에대해서
마이너스 통장의 경우 만약 질문자님께서 만기를 1년으로 지정하신 후에 만기가 되는 경우 사용을 하지 않으실 생각이라면 만기시에는 0원으로 맞춰두시고 대출을 받았던 은행에 연락을 주셔서 약정해지 신청을 하시거나 혹은 인터넷은행이라면 인터넷으로 약정해지를 신청해주시면 되세요
대출
Q. 주택담보대출을 받고나서 상환시 질문있습니다.
원금균등이나 원리금균등방식의 차이점은 '대출+이자'를 매월 동일하게 상환할것인지와 '대출원금'을 매월 동일하게 상환할 것인지에 차이가 있는데 원리금의 경우에는 전체 기간동안 이자가 많은 대신에 원리금 상환금액이 처음에는 적게 나가게 되고 원금균등의 경우에는 처음에는 원리금이 많이 나가지만 전체 기간동안의 이자금액이 적다는 장점이 있어 이는 질문자님의 재정 상황에 따라서 선택을 해주셔야 하세요
대출
Q. 소득이 낮은데 디딤돌대출 가능할까요?
연소득이 6천만원 이하이신 경우에 대출 진행이 가능하기 때문에 연소득이 1,800만원이라도 대출 진행이 가능하세요최대 금액의 경우에는 DSR을 산정해야 하기 때문에 여기서는 확인이 불가능해요25년 1월의 경우에는 건강보험자격득실확인서와 최근 급여대장을 가지고서 급여내역을 확인하고 진행을 하게 되요
대출
Q. 신생아대출부동산 구매시 근저당권 문제
신생아대출을 진행하시게 되는 경우 대출의 잔금 처리시에는 당연히 기존의 보유자의 대출금을 상환하는 용도로 자금이 집행되기 때문에 집주인의 계좌로 이체를 하는 것이 아니라 집주인분이 대출을 받았던 은행에 대출금을 상환하고 바로 저당권 말소 처리를 하기 때문에 진행하시는 은행의 법무사분이 알아서 처리해주시니 이부분은 걱정하실 필요가 없어요
예금·적금
Q. 정기적금과 정기예금의 차이가 뭔가요?
정기적금과 정기예금의 차이는 '가입 후 추가 납입의 가능' 여부에 따라서 달라지게 되요. 적금의 경우에는 가입 이후에 추가로 돈을 입금할 수 있지만 예금은 가입 후에 추가로 돈을 입금하실 수 없는 상품이에요
예금·적금
Q. 적금은 무조건 드는게 이득인가요??
적금의 경우 금리가 확정되기 때문에 안정적이라는 장점이 있지만 주식시장이 좋은 경우나 인플레이션율이 높은 경우에는 실질금리가 내려가는 것이다 보니 꼭 적금이 좋은 것이라고 말하기는 힘들어요
예금·적금
Q. 예금과 적금 둘다 중도해지하면 이자를 한푼도 못받는건가요?
예금과 적금의 경우에는 중도해지를 하시는 경우 '중도해지이율'을 적용받아서 일부 이자를 받으시게 되는데, 중도해지이율의 경우에는 가입기간에 따라서 차등적용되어서 지급하게 되요
예금·적금
Q. 체크카드 체크신용은 몇개까지 만들수있나요?
체크카드의 경우에는 발급 개수가 한정되어 있지 않으며 해당 은행에서 발급가능한 체크카드의 종류 모두를 발급받으실 수 있으며, 신용카드의 경우에도 신용점수가 양호하다면 발급 개수가 별도로 정해져있지 않아요