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안녕하세요 김단오 전문가입니다.
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2023년 9월 15일 작성 됨
Q.
전경련회관 건물 이름 바뀌나요?
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.한경협으로 명칭 변경하네요한국경제인협회 입니다.61년부터 한경협으로 사용하다가68년에 전경련으로 명칭 변경하여 지금까지 사용하였습니다.건물명칭 변경에 관한 이야기는 없지만단체명이 바뀌니 건물명칭도 바뀌지 않을까요?
2023년 5월 14일 작성 됨
Q.
건물을 지을때 용적률 이란 말을 쓰던데 용적율이 무순 말일까요?
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.용적률은 대지면적에 대한 연면적의 비율을 말합니다.대지면적 100제곱미터에 용적률이 200%라면 50제곱미터 면적의 4층 건물을 건축할 수 있습니다.용적률 산정 시 지하층 면적, 지상층 주차용 면적, 주민공동시설 면적, 초고층 건축물의 피난안전구역 면적은 제외됩니다.
2023년 5월 14일 작성 됨
Q.
건폐율 이란 무엇을 말하는 건지 궁굼 합니다
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.건폐율은 대지면적에 건축할 수 있는 면적을 말합니다.100제곱미터 대지에 건폐율이 70%라면 70제곱미터 면적으로 건축할 수 있습니다.
2023년 5월 14일 작성 됨
Q.
초등학교를 단지내에 가지고 있는 아파트와 역세권
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.아이를 가진 부모라면 학세권이 더 좋으실테고, 직장인이라면 역세권이 더 좋을것 같습니다.그 외에 주변 상권이나 공공시설 등이 많다면 좋겠지요.
2023년 5월 14일 작성 됨
Q.
재건축 투자에서 조심해야 될 부분은 무엇이 있을까요
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.주변아파트 시세를 통해 시세차익을 계산해 보셔야 합니다.분양가 상한제의 여부도 알아보셔야 합니다. 낮은 금액으로 분양 되면 수익이 줄어듭니다.재건축 아파트 거래 시 다주택자에게 구입 하시면 입주권을 받을 수 없으니 잘 확인하세요
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