안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 빌라를 이런식으로 매도가 가능할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.결론은 산가격보다 저렴하게 매도를 하신다는 것인거 같은데요.4억에 산것을 2억5000만원에 매매하신다는거죠?음....손해가 너무 크거 아니신지요? 당연히 가능합니다. 제생각에 세입자에게 딜을 해 보시는 것은 어떠실지요?
생물·생명
Q. 다육이 성장하기 좋은 온도는 몇도이며 분무기로 물을 자주 뿌려줘도 상관없나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.다육식물은 일반적으로 20도에서 30도 사이의 온도에서 잘 성장합니다. 겨울철에는 10도 이상을 유지하는 것이 좋습니다. 분무기로 물을 자주 뿌리는 것은 다육이에게 좋지 않습니다. 다육식물은 과습에 민감하므로, 흙이 완전히 마른 후에 물을 주는 것이 중요합니다.
부동산
Q. 아파트 구매를 한다면 신축이 낫나요? 기존아파트가 낫나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트 구매 시 신축과 기존 아파트의 장단점이 있습니다. 투자에있어서도 구축의 경우 재개발이 된다면 더욱 가치가 커질 수 있고요.신축 아파트는 최신 설계와 시설, 에너지 효율성이 높아 유지비가 적게 들 수 있습니다. 또한, 초기 투자 후 가치 상승 가능성이 큽니다. 하지만 가격이 비쌀 수 있고, 주변 인프라가 미비할 수 있습니다.기존 아파트는 상대적으로 저렴하고, 이미 형성된 커뮤니티와 인프라가 장점입니다. 그러나 노후화로 인한 유지보수 비용이 발생할 수 있습니다.
경제용어
Q. 일본의 "이시바 쇼크' 가무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.이시바 쇼크는 일본의 자민당 총재 선거에서 이시바 시게루가 당선된 후 일본 주식 시장에서 발생한 급락 현상을 의미합니다. 이시바 총재는 금융소득 과세 강화를 시사하며, 이는 투자자들 사이에서 우려를 불러일으켰고, 그 결과 닛케이 평균주가는 4.8% 하락했습니다
주식·가상화폐
Q. 엔화 투자의 전망성은 어떤가요?!!
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.엔화에 대한 장기 투자 전망은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 일본의 경제 상황, 통화 정책, 글로벌 경제 동향 등이 주요 변수입니다. 일본은행은 저금리 정책을 유지하고 있으며, 이는 엔화의 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 일본 경제는 인플레이션 상승과 함께 회복세를 보이고 있지만, 여전히 구조적인 문제와 인구 감소 등의 도전 과제가 있습니다. 이러한 요소들은 엔화의 장기적인 강세에 제약을 줄 수 있습니다.단기적인 차익 거래는 변동성이 큰 시장에서 유리할 수 있지만, 장기 투자 시에는 경제 지표와 정책 변화에 대한 면밀한 분석이 필요합니다