안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 공인중개료 계산 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사 수수료는 매도인, 매수인 모두에게 받습니다. 공인중개사 수수료는 법률로 정해진 최고 한도액을 초과할 수 없으나 대부분이 최고 한도액으로 비용을 받고 있습니다. 거래 유형에 따라 수수료가 다릅니다.(주택, 상가, 토지등의 요율은 차이가 있습니다.) ① 매매 0.4% ~ 0.9% ② 전세 0.2% ~ 0.5% ③ 월세: (보증금 + 월세 x 1000), 이 금액에서 0.2% ~ 0.3%
주식·가상화폐
Q. ETF가 정확히 무엇인지 알 수 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.ETF(상장지수펀드, Exchange-Traded Fund)는 주식처럼 거래소에서 사고팔 수 있는 투자 펀드입니다. ETF는 특정 지수(예: S&P 500)나 자산군(예: 금, 채권 등)의 성과를 추적하도록 설계되어 있습니다.
경제동향
Q. 만약 비트코인이 2억을 찍는다면.?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.비트코인의 가격 상승은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 많은 사람들이 비트코인에 투자하게 되고, 이는 추가적인 자본 유입을 촉진할 수 있습니다. 비트코인과 같은 암호화폐의 가격 상승은 부의 불균형을 심화시킬 수 있습니다. 초기 투자자나 대규모 보유자들이 큰 이익을 얻는 반면, 후발 투자자들은 손실을 볼 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식은 복리로 움직인다는 것이 뭘까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식이 "복리로 움직인다"는 표현은 주식의 수익이 시간이 지남에 따라 누적되어 증가한다는 의미입니다. 복리란 이자가 원금에 더해져서 다음 기간의 이자가 계산되는 방식입니다. 예를 들어, 주식에 투자하여 10%의 수익을 얻었다고 가정해 보겠습니다. 첫 해에 100만 원을 투자하면 10만 원의 수익이 발생해 총 110만 원이 됩니다. 다음 해에는 이 110만 원을 기준으로 10%의 수익이 계산되므로, 11만 원의 수익이 발생해 총 121만 원이 됩니다. 이렇게 매년 수익이 누적되어 더 큰 금액에 대해 수익이 발생하는 것이 복리의 원리입니다.
경제용어
Q. 절대우위와 비교우위론의 차이가 무엇인가요??
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 절대우위론: 아담 스미스가 제안한 이론으로, 한 국가가 다른 국가보다 특정 상품을 더 효율적으로 생산할 수 있을 때 그 국가가 절대우위를 가진다고 합니다. 즉, 자원을 더 적게 사용해 더 많은 양을 생산할 수 있는 경우, 해당 상품을 생산하는 데 집중하고 무역을 통해 다른 상품을 교환하는 것이 유리하다는 것입니다.2. 비교우위론: 데이비드 리카도가 제안한 이론으로, 한 국가가 다른 국가보다 특정 상품을 더 효율적으로 생산할 수 있는 경우에도, 상대적으로 더 낮은 기회비용으로 생산할 수 있는 상품에 집중하는 것이 중요하다고 강조합니다. 즉, 각국이 자신이 상대적으로 더 잘 생산할 수 있는 상품에 특화하고 무역을 통해 서로 이익을 얻는 것이 바람직하다는 것입니다.결론적으로, 절대우위론은 생산 효율성에 초점을 맞추고, 비교우위론은 기회비용을 고려하여 무역의 이점을 설명합니다.