Q. 새로운 대출규제인 DSR이 실행되면 집값은 떨어질 가능성이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면 대출 가능 금액이 줄어들어 주택 구매 수요가 감소할 수 있습니다. 이는 집값에 하방 압력을 가할 가능성이 있습니다. 특히, 이미 높은 집값에 부담을 느끼는 소비자들이 대출을 받기 어려워지면, 수요가 줄어들어 가격이 하락할 수 있습니다.그러나 집값은 여러 요인에 의해 영향을 받기 때문에 DSR 규제만으로 집값이 반드시 떨어진다고 단정할 수는 없습니다. 예를 들어, 공급 부족, 금리 변화, 경제 성장 등 다른 요인들도 집값에 영향을 미칠 수 있습니다.