안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 경매할때 유의사항알려주세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.경매는 정말 여러가지를 복합적으로 공부해야 정확한 판단을 할 수 있습니다. 하지만 일반적인 아파트의 경매에서는 꼭 하나 가장 중요한 것을 찝으라면 등기법을 말씀드리고 싶습니다. 권리분석은 아주 중요한 확인절차중 하나니깐요
주식·가상화폐
Q. 1분기나 상반기에 상장기업의 컨센서스가 높은 경향을 왜 보이나요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 많은 기업들이 1분기와 상반기에 매출이 증가하는 시즌을 맞이합니다. 예를 들어, 소비자 수요가 증가하는 연말 연휴 이후의 소비 패턴이 반영될 수 있습니다. 새해가 시작되면 투자자들은 새로운 전략과 계획에 대한 기대감으로 인해 기업의 실적에 대한 긍정적인 전망을 가질 수 있습니다.
경제동향
Q. 기름 값들이 다시 내리려면 현재 일어나고 있는 전쟁들이 종식 되어야하는지요 ?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.기름값이 다시 내리기 위해서는 여러 가지 요소가 복합적으로 작용합니다. 전쟁과 같은 지정학적 불안정성은 기름값에 큰 영향을 미치지만, 그 외에도 여러 요인이 있습니다.공급과 수요, 정치적 안정, 경제상황, 대체에너지등이 있죠. 또 환율도 크게 작용합니다.
생물·생명
Q. 애기가 태어나면 막 울잖아요 왜 우는 걸까요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.아기가 태어나면 처음으로 공기를 들이마셔야 합니다. 울음은 폐에 공기를 채우고 호흡을 시작하는 자연스러운 반응입니다. 울음으로 인해 폐가 확장되고, 산소가 공급됩니다.
부동산
Q. 아파트 4층의 장점 좀 알려주세요 ㅠㅠ
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.사람마다 층수는 선호하는 것이 다릅니다. 일단 2~3층까지는 모기나 날벌레들이 날아다닐 확률이 높습니다. 일반적으로 모기는 8m~10m까지는 날아오르니깐요. 하지만 4층부터는 날벌레들이 적고 완전 저층에 비해 채광이나 조망이 있습니다. 또 너무 높지 않아 심리적인 안정감을 줄 수 있습니다.
경제동향
Q. 동일한 제품이 한국과 해외에서 다른 인기를 끄는 이유를 이해해 해외 시장에 대한 통찰을 얻고 싶습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.각국의 문화와 가치관이 소비자 선호에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 한국에서는 특정 트렌드나 브랜드가 인기를 끌 수 있지만, 다른 나라에서는 전통이나 지역적 특성에 따라 다른 제품이 선호될 수 있습니다.
경제정책
Q. 유가 상승 시 유류세 인하가 실제로 얼마나 효과적인지, 그 이유를 이해해 경제적 이해를 높이고 싶습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.유가 상승은 교통비와 물가 전반에 영향을 미쳐 소비자 물가를 상승시킵니다. 유류세 인하는 이러한 물가 상승을 완화하여 국민의 생활비 부담을 줄이는 데 기하며 유류세를 인하하면 기업의 운송비용이 줄어들어 생산비용이 감소하고, 이는 경제 전반에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 기업의 경쟁력을 높이고 소비를 촉진하는 효과가 있습니다. 또 유가 상승은 국민의 불만을 초래할 수 있으며, 정부는 이를 완화하기 위해 유류세를 인하함으로써 정치적 지지를 유지하려는 의도가 있습니다. 특히 선거를 앞두고 이러한 조치를 취하는 경우가 많습니다.
부동산
Q. 건물주의 결단이 사회적 이익을 고려한 것인지, 유사한 결정을 내릴 수 있는 상황을 이해하기 위해 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://v.daum.net/v/20230413071804085예전에 봤던 기사인데 생각나서 찾아보고 링크 남깁니다.도움되셨다면 평점 좋게 부탁드립니다.
생물·생명
Q. 무당벌레들의 생태계적 이점은 무엇인가요 ?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.무당벌레는 주로 진딧물, 나방 유충, 기타 해충을 먹고 자라기 때문에 농작물과 식물의 해충을 자연적으로 억제하는 데 기여합니다. 이로 인해 농업에서 생태적 방제의 중요한 요소로 작용합니다. 무당벌레의 개체수와 다양성은 환경의 건강 상태를 나타내는 지표로 사용될 수 있습니다. 이들이 많이 발견되면 생태계가 건강하다는 신호로 해석될 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 상장회사들은 4분기에 어닝쇼크가 나오거나 컨센서스 하회하는 경우가 왜 많은건가요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.많은 산업에서 4분기는 소비자 수요가 감소하는 시기일 수 있습니다. 예를 들어, 소매업체는 연말 쇼핑 시즌에 기대를 걸지만, 그 이후에는 매출이 줄어들 수 있습니다. 또 기업들은 연말에 실적을 조정하는 경우가 많습니다. 경영진이 예상보다 낮은 실적을 미리 경고함으로써 주가의 급락을 방지하려는 전략을 취할 수 있습니다.