안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 월세계약갱신권에 대해서 여쭤봅니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서상에 어떻게 계약을 하셨는지 모르지만 일반적으로 세입자 본인이 퇴거한다고 하셨다면 월세 일할계산은 임대인이 안해줄 가능성이 높습니다. 당연히 이사비는 안줄가능성이 높고요
생물·생명
Q. 손과 발에 등 다른곳의 털은 왜 지속적으로 자라지 않는건가요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.두피의 털은 성장기가 길어 수년 동안 자라지만, 손과 발의 털은 성장기가 짧아 몇 주에서 몇 달 정도만 자랍니다. 이로 인해 손과 발의 털은 지속적으로 자라지 않고 일정 길이에 도달하면 멈추게 됩니다. 또한, 호르몬과 유전적 요인도 털의 성장에 영향을 미칩니다.
경제동향
Q. 애플의 가장 큰 수익원은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.애플의 가장 큰 수익원은 아이폰입니다. 아이폰은 애플의 전체 매출에서 상당한 비중을 차지하며, 회사의 주요 제품 중 하나로 자리잡고 있습니다. 하지만 애플은 아이폰 외에도 다양한 수익원을 가지고 있습니다. 예를 들어, 서비스 부문(Apple Music, iCloud, App Store 등)도 빠르게 성장하고 있으며, 이는 지속적인 수익을 창출하는 중요한 요소입니다. 또한, 맥(Mac) 컴퓨터, 아이패드, 웨어러블 기기(Apple Watch, AirPods) 등도 수익에 기여하고 있습니다.
부동산
Q. 흉가만 골라서 매입을 하는 사람도 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.폐가를 말씀하시는건가요? 아니면 흉가? 귀신이 나온다거나 살인등 사건사고가 있던집을 말씀하시는 건지요? 뭐가 되었든 일반적으로 가격이 저렴하므로 매입 후 추후 리모델링을 하여 수익을 내기 위해 매입하는 사람이 있습니다.
생물·생명
Q. 우리 몸에서 시간이 지나면 코딱지가 생기는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.코딱지는 코 안의 점막에서 생성되는 점액과 먼지, 세균, 기타 이물질이 결합하여 형성됩니다. 코는 외부 공기를 필터링하고, 가습하며, 온도를 조절하는 역할을 합니다. 이 과정에서 먼지와 이물질이 점액에 붙어 코 안에 쌓이게 되고, 시간이 지나면서 마르면서 코딱지가 됩니다.코딱지는 이로운 측면이 있습니다. 코 안의 이물질을 제거하고, 감염을 예방하는 역할을 하며, 호흡기 건강을 유지하는 데 기여합니다.
공인중개사 자격증
Q. 직업으로 부동산 공인중개사 어떤가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적인 자영업과 똑같습니다. 하지만 통계를 보면 암담합니다. 대부분 60%가 3000만원정도를 벌고 1년에 9건정도 거래를 성사시킨다고 합니다. 물론 어느 직종이든 상위1%는 돈을 잘 법니다.
주식·가상화폐
Q. 중국이 가상자산거래를 자금세탁수단으로 규정했다는데 앞으로 전망이 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.중국의 규제는 이미 많은 투자자들에게 경각심을 주었고, 이는 시장의 변동성을 증가시킬 수 있습니다. 특히, 중국은 세계에서 가장 큰 암호화폐 시장 중 하나이기 때문에, 그들의 규제 조치는 글로벌 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.그러나 가상자산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 단기적인 조정 외에도 장기적으로는 기술 발전, 규제 변화, 투자자 심리 등 여러 요소가 복합적으로 작용할 것입니다.
대출
Q. 안녕하세요 가난한 노인네입니다 요즘 소상공인들 어렵다고 중금리 또는 3에서 5%대 대환대출이라던가 하는 여러 가지 대출을 해 준다고 하는데요 이런 것들은 나라 부채로 들어가는 것일까요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.소상공인을 위한 중금리 대환대출이나 저금리 대출 프로그램은 일반적으로 정부나 금융기관이 지원하는 형태로 운영됩니다. 이러한 대출은 소상공인의 경영 안정과 회복을 돕기 위해 마련된 정책적 수단입니다.이런 대출이 정부의 직접적인 부채로 이어지는 것은 아닙니다. 그러나 정부가 대출을 지원하기 위해 자금을 조달하거나 보증을 제공하는 경우, 이는 정부의 재정에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 정부가 대출에 대한 보증을 제공하면, 대출이 부실화될 경우 정부가 그 손실을 부담해야 할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 유한양행이 존슨앤존스와 어떤 협업으로 항암제 FDA승인이 나게된 것인가요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.유한양행은 존슨앤드존슨의 자회사인 얀센과 협력하여 항암제 '레이저티닙'(Lazertinib)의 FDA 승인을 받았습니다. 이 항암제는 비소세포 폐암 치료에 사용되며, 특히 EGFR 변이가 있는 환자에게 효과적입니다.협업의 배경은 유한양행이 개발한 레이저티닙의 임상 시험 결과가 긍정적이었고, 이를 통해 글로벌 시장에서의 경쟁력을 높이기 위한 전략으로 볼 수 있습니다. 존슨앤드존슨은 유한양행의 기술력과 연구개발 역량을 활용하여 글로벌 임상 시험을 지원하고, FDA 승인 절차를 원활하게 진행했습니다. 이 과정에서 유한양행은 임상 1상 및 2상 시험을 통해 안전성과 효능을 입증하였고, 이를 바탕으로 FDA에 신약 허가를 신청했습니다. 최종적으로 FDA는 레이저티닙의 안전성과 효과를 인정하여 승인을 부여했습니다.
자산관리
Q. 한국에는 얼마나 많은 자산 운용사들이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.2023년 기준으로 한국에는 약 200개 이상의 자산 운용사가 있습니다. 이들 운용사는 공모펀드, 사모펀드, 연기금 등 다양한 금융 상품을 관리하고 있습니다. 매출 순위는 매년 변동이 있지만, 일반적으로 삼성자산운용, 미래에셋자산운용, KB자산운용 등이 상위권에 위치합니다.