안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
경제동향
Q. 달러인덱스가 무엇이고 오름세를 지속하면
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.달러인덱스는 미국 달러의 가치를 다른 주요 통화들과 비교하여 나타낸 지표입니다. 주로 유로, 엔, 파운드, 프랑, 캐나다 달러 등과의 환율을 종합적으로 비교하여 계산됩니다. 달러인덱스가 오름세를 보이면 이는 미국 달러가 다른 통화에 비해 강세를 보이고 있다는 것을 의미합니다. 이는 주로 미국의 경제 상황이나 투자심리 등에 영향을 받습니다. 달러화의 가치가 상승하는 이유는 여러 가지가 있을 수 있지만, 주로 미국의 경제가 다른 국가보다 성장하고 안정적이라고 인식될 때 달러화의 가치가 상승합니다. 미국의 경제가 강세를 보이면 외국인 투자자들이 미국으로 자금을 이동시키는 경향이 생기고, 이는 달러의 수요를 증가시켜 가치를 높일 수 있습니다.
생물·생명
Q. 왜 날파리들은 사람에게 계속 달라붙으려 할까요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.사람이 움직이면서 발산하는 열기와 이산화탄소는 날파리에게 자극이 될 수 있습니다. 이러한 화학물질과 열기를 탐지하여 따라다니는 경우가 있습니다.
부동산
Q. 집값의 상승폭과 하락폭이 가장 큰때는 언제였는지?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.2000년 이후부터만 말씀드리면....2000년대 중반부터 2010년대 초반까지 한국의 부동산 시장은 급격한 상승을 보였습니다. 2008년의 글로벌 금융위기 이후 한국의 부동산 시장은 하락을 경험했습니다. 특히 2008년부터 2009년까지는 집값의 하락이 가장 크게 나타났던 시기로 알려져 있습니다.
자산관리
Q. 버핏의 유산 투자 비율에서 단기채 10%의 의미는 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.버핏이 부인을 위해 남겨놓은 재산을 S&P500 인덱스펀드 90%와 미국 단기 국채에 10%를 투자하도록 한 것은 안정적인 투자와 위험을 분산시키기 위한 전략입니다. 단기채 10%는 미국 단기 국채에 투자한 비율을 나타내며, 이는 안전하고 안정적인 투자 수단으로서의 역할을 합니다.
부동산
Q. 테무는 왜이렇게 저렴한건지 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.테무는 제품을 직접 생산하거나 유통하여 중간 유통업체를 거치지 않아 비용을 절감할 수 있습니다.대량 구매를 통해 원가를 낮추고, 저비용 노동력을 활용하여 생산 비용을 절감할 수 있습니다.
부동산
Q. 지금 부동산 가격이 거품이라고 보시나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.현재 OECD의 PIR(소득대비 부동산가격) 통계를 보면 다른나라에 비해 우리나라 집값은 매우 저렴한 편입니다. 몇년전 갑자기 오른것은 그동안 다른 경제지수에 비해 상승하지 못했던 것이 이제 다른 상승률에 맞춰진 결과입니다.절대 거품이 아니고 더 상승할 여력이 충분합니다
경제동향
Q. 유튜브를 구글이 인수한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 비디오 콘텐츠 시장 선점: 유튜브는 세계적으로 가장 큰 비디오 플랫폼으로 성장하고 있었기 때문에, 구글은 이를 통해 비디오 콘텐츠 시장을 선점하고자 했습니다.2. 광고 수익 창출: 유튜브는 광고를 통해 수익을 창출하는데, 구글은 이를 통해 광고 시장을 확대하고 광고 수익을 늘리는 전략을 펼치기 위해 유튜브를 인수했습니다.3. 온라인 비디오 시장 확대: 구글은 온라인 비디오 시장이 계속해서 성장할 것으로 예상하고, 이를 통해 사용자들에게 다양한 비디오 콘텐츠를 제공하고자 했습니다.4. 사용자 데이터 확보: 유튜브를 통해 사용자들의 시청 패턴, 관심사 등 다양한 데이터를 확보하여 구글의 광고 타겟팅 및 개인화된 서비스 제공에 활용하고자 했습니다.이러한 이유들로 구글은 유튜브를 인수하여 온라인 비디오 시장을 선도하고 광고 수익을 확대하는 전략을 추구했습니다.
부동산
Q. 부동산 전문가분들 확인부탁드립니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.융자라는 것은 오피스텔을 담보 삼아 은행에서 대출을 받는 것이므로 등기부상 세입자보다 은행이 먼저 경매에 들어가면 배당을 받습니다, 당연히 세입자에게 좋을 것은 없죠. 그리고 전입불가라는 것은 전입신고가 안되는 쉽게 말씀드리면 주택으로 사용하면 법적으로는 안되는 물건입니다 물론 내부까지 들어와서 지자체에서 조사를 하지는 않지만요
주식·가상화폐
Q. 코인도 주식처럼 매도 후 2일 후에 출금할 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.아닙니다. 코인은 주식과 달리 바로 정산이 가능하므로 바로 출금이 가능합니다. 좋은 평점 부탁드립니다.
경제용어
Q. 최근에 경기상황 관련하여 샴의 법칙이라는 용어가 많이 보입니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.샴의 법칙이란 최근 3개월 실업률 평균값이 지난 1년 중 최저치보다 0.5% 포인트이상 높으면 경기침체로 판단한다는 이론을 말하는 것입니다.