안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 공인중개사 분들은 편하게 돈을 버는 직업인가요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.편하게 돈버는 직업이면 장롱면허를 가지고 있는 사람이 있을까요?엄청나게 치열합니다. 공인중개사협회의 통계를 보면 우리나라 평균적으로 1년에 9.5건정도 계약을 체결한다고 합니다. 즉 1달에 1건도 못하는게 실상이죠. 물론 돈을 많이 버는사람은 법니다. 1%요. 연3000만원 미만의 수익을 올리는 사람이 50%가 넘어요.개개인의 능력에 따라 돈을 버는것은 여느 자영업자들과 똑같습니다. 가게 월세도 못내는 분들도 허다하고요.절대 쉽게 돈버는 직업은 아닙니다.
경제용어
Q. 떡상과 떡락과 손절과 손실은 무슨 차이인가요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.떡상, 떡락은 정상적인 말은 아니고 은어라고 보시는 것이....떡락 : 무지 떨어짐떡상 : 많이 오름손절 : 손해를 감수하고 매도함손실 : 손해를 입음
대출
Q. 대출을 받을 때 중요한 주의사항이 있나요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.대출 상품의 금리와 상환 조건을 자세히 확인하고 월 상환액이 소득을 넘지 않도록 상환 능력을 신중히 평가해야 합니다. 또 숨겨진 수수료나 부가적인 비용이 있는지 확인하고, 추가 부담이 없는지 확인해야 합니다.
대출
Q. 대출을 받을 때 가장 중요하게 생각하는게 무엇일까요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.어디서 대출을 받던 잘 상환한다면 어느쪽이든 신용점수에는 큰 차이는 없습니다. 하지만 예를 들어 5000만원이 필요한데 1금융권이 5000만원 2금융권이 8000만원이 나온다면 1금융권에서 받는 것이 추후 2금융권에서 추가로 더 받을 여지가 남습니다. 도움되셨다면 평점 잘 부탁드리니다.
부동산
Q. 경기도 양주는 남양주와 무슨 관계인가요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.양주는 경기도 북서쪽에 위치한 도시이고, 남양주는 경기도 동쪽에 위치한 도시입니다. 양주는 주로 농업과 산업이 발달한 지역으로 유명하며, 남양주는 주거지역과 산업단지가 혼재된 도시입니다. 두 도시는 지리적으로도 서로 다른 위치에 있습니다
경제동향
Q. 금리 인상이 경제에 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 주요 영향으로는 대출이 비싸지고 소비와 투자가 감소하는 경향이 있습니다. 또한 인플레이션을 억제하고 통화 가치를 유지하는데 도움을 줄 수 있습니다. 그러나 금리 인상이 과도하거나 너무 빠르게 이루어질 경우 경제 성장을 저해할 수도 있습니다
부동산
Q. 수도권인 경기도의 미분양가구가 얼마나 증가하고 있으며 어디지역중심으로 증가하고 있나요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지난 6월말 기준 경기도 미분양은 9956가구이며 평택·이천·안성을 중심으로 물량이 쌓이고 있습니다.
경제정책
Q. 베네수엘라가 언제 본격적으로 하이퍼인플레이션을 겪었으며 가장 큰 원인이 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.베네수엘라는 2010년대 중반부터 하이퍼인플레이션을 겪기 시작했습니다. 이는 정부의 재정 부족, 통화 가치 하락, 경제 제도의 무능 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 특히 정부의 통화 발행과 재정 지출이 과도하게 증가하면서 하이퍼인플레이션이 가속화되었습니다.
경제용어
Q. 안녕하세요 경제 전문가가 되기 위해서는 무엇을 취득해야 하나요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.경제학을 전공하는 학사 또는 석사 학위를 취득하는 방법도 있으며 경제학 관련 논문, 서적을 읽고 학습하여 지식을 쌓아야 합니다.
부동산
Q. 부동산에 전망에 대해서 궁금합니다 오를지 안 오르지요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울과 수도권의 경우 향후 10년간은 상승세를 유지할 것으로 예상합니다. 현재 서울의 경우 `1~2인 가구수 증가로 인해 주택물량이 부족한 상황이며 이로 인해 가격상승이 불가피합니다.