안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
경제정책
Q. 미국이 9월에 정말 금리를 인하할까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국 연방준비제도(Fed)의 통화정책은 경제 상황에 따라 변동하기 때문에 정확한 예측은 어렵습니다. 그러나 현재의 경제 상황을 고려할 때, 미국이 9월에 금리를 인하할 가능성이 있습니다.
부동산
Q. '하천점용허가'란 어떤 내용인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.하천점용은 하천부지에서 농사를 짓거나 내수면어업을 하거나 수상레져사업, 취수시설, 교량을 건설하는 등 특정목적을 위해 하천부지나 시설을 점용해서 사용하는 것을 말합니다.
부동산
Q. 묵시적갱신이 확정될때까지 임차인은 마음 졸이고 있어야하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약갱신청구권이라는 제도가 있습니다. 임대인이 퇴거를 요구할 때 임차인은 2년의 기간을 더 거주 할 수 있는 일종의 "까임방지권"이죠(우스갯소리로요.^^)
생물·생명
Q. 아열대 재배 식물에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.아열대 지역에서 재배되는 식물로는 바나나, 파인애플, 마카다미아넛, 코코넛, 자몽, 망고, 아보카도, 자작나무, 커피나무 등이 있습니다.
부동산
Q. 송도, 수지, 철산 이 세 곳 중에서 교육을 시켜야 한다면 어디가 좋은가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.교육에서 어떤것에 비중을 두냐가 중요할 것입니다. 학교가 좋은 학교냐 아니며 학원가가 밀집되어 있는냐? 수지의 경우 학원가가 꽤 유명하지만 학교는 크게 유명한 곳이 없고 송도의 경우 몇몇 특수고등학교가 있지만 학원가가 크게 형성되어 있지는 않은 것으로 알고 있습니다.
부동산
Q. 우리나라의 상가 공실률이 특히 높은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.잘 못 된 수요예측의 결과입니다. 현재 코로나를 지나며 모임도 줄어들고 인터넷의 발달로 가게나 소규모 상점이 설 자리가 없는데 수요에 비해 많은 상가분양은 결국 공실을 불러올 수밖에 없었습니다.
부동산
Q. 동백 죽전 수지 동천 이쪽에서 아이들 키우기 좋은 곳 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.동천동 빼고 다 살아봤습니다.죽전과 수지는 다 비슷하고 동백의 경우 규모는 작지만 교통도 좋고 학원도 생각보다 잘 되있습니다. 특히 동백의 경우 유해한 환경이 없고 술집도 중심상가지역 몇곳에 밀집되어 있어 자녀들의 탈선도 쉽지 않습니다. 개인적으로 동백 추천합니다.
생물·생명
Q. 우리나라의 대표적인 독충에는 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.대표적인 독충으로는 전지구적으로 여러나라에 퍼져있는 지네 ,거미 등이 있습니다....
산업안전산업기사
Q. 건설안전기사와 산업안전기사중 어떤자격증이 좋을까요?
안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.무조거 산업안전기사로 따시는 것이 좋습니다. 건설의 경우 건설분야외에는 제한이 있습니다.
경제용어
Q. 아담스미스는 인간은 누구나 합리적인 선택을 한다고 했는데, 인간은 실제로 합리적인 존재일까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.경제학에서의 합리적 선택 이론은 개인이 자신의 이익을 극대화하기 위해 합리적으로 행동한다는 전제를 기반으로 합니다. 그러나 현실에서는 인간이 항상 합리적인 선택을 하는 것은 아니라는 것이 많은 연구와 경험을 통해 밝혀졌습니다.인간은 때로 감정, 선입견, 편견, 직관 등의 요소로 인해 합리적인 판단을 하지 못할 수 있습니다. 또한 정보 부족, 시간 제약, 외부 영향 등의 요인으로 인해 최적의 선택을 할 수 없는 경우도 있습니다. 이러한 이유로 인간이 항상 합리적인 선택을 하는 것은 어려운 일이며, 실제로는 합리적이지 않은 선택을 하는 경우가 많습니다.