안녕하세요 조영민 전문가입니다.
Q. 주택은 가격이 높은만큼 내집마련 할때 절세하는방법 ?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.주택 구입시 납부해야 할 세금은 취득세입니다. 주택을 매수하는 경우 잔금일 이후 소유권이전등기를 마친 후 취득세 신고 및 납부를 하는데요. 일반적으로 주택 잔금일 당시 법무사를 통해 등기업무와 취득세 신고업무를 대행합니다. 법무사를 통하지 않고 직접 신고하는 경우에는 소유권이전등기를 하기 위한 서류를 첨부한 후 등기소에 방문하여 소유권이전등기를 마친 후 관할 시군구청에 방문하여 취득세 신고를 진행하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 사업소득자의 소득 미신고시 발생되는 가산세 등이 있나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.소득금액만으로는 가산세유무를 정확히 알 수는 없습니다. 기납부세액의 유무, 소득공제 및 세액공제의 반영에 따라 납부세액이 발생할 수도 있고 발생하지 않을 수도 있습니다. 만일 납부세액이 발생한다면 무신고가산세와 납부지연가산세는 부과됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 직장인인데 알바를 했는데, 세금 관련해서 소득세 신고만 하면 될까요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부업을 통해 소득신고를 하신 경우 근로소득외 타소득이 있으므로 종합소득세 신고의무가 있습니다. 따라서 내년 5월 종합소득세 신고안내문에 따른 신고유형에 따라 종합소득세 신고를 진행해주시면 되고 다른 신고를 하실 필요는 없습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 1세대1주택 양도세문의합니다 비과세기간이언제까지인가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.1주택자인 경우로서 취득당시 비조정대상지역인 경우에는 2년 이상 보유요건만 충족하면 비과세를 적용받을 수 있습니다.취득당시 비조정대상지역이고 5년 보유하였으므로 비과세요건을 충족하였고 1주택 상태에서 기간 제한없이 양도하셔도 비과세를 적용받으실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 아파트9월22일 매도 하였는데 10월4일까지 재산세를 내야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.1. 해당 아파트 재산세 내야 하나요?-> 네 납부대상입니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 부동산을 보유하는 경우 납부하는 세목으로 23년 6월 1일 현재 해당 아파트를 보유하고 있었기 때문에 납부의무가 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.