안녕하세요 조영민 전문가입니다.
양도소득세
Q. 무직자인데 세금 납부해야할 사항이 있는지 봐주세요!
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.이자소득과 배당소득을 합한 금융소득금액이 2천만원 이하인 경우에는 종합소득세신고의무가 없습니다. 가상자산 수익에 대해서도 과세유예이기 때문에 과세대상에서 제외됩니다. 따라서 질문내용에 따르면 자진해서 신고할 내용은 없는 것으로 판단됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
법인세
Q. 세무법인에서 기장해놓은 장부를 확인하고 싶어요.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.세무법인에 기장을 맡기고 계신 경우 재무제표(재무상태표,손익계산서,합계잔액시산표)나 미수금,미지급금 같은 외상대내역을 요청하실 수 있습니다. 계정별로 파악을 원하시면 계정별원장을 세무법인에 요청하시거나 거래처원장을 요청하시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 퇴사 이직후 연말정산에 관해 궁금합니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.2022년도에 두군데 직장에서 근로소득이 발생한 경우에는 현직장에서 연말정산을 진행할때 전직장 근로소득원천징수영수증을 제출하여 두 근로소득을 합산하여 연말정산을 진행해야 합니다. 만일 전직장근로소득원천징수영수증을 제출하지 않은 경우에는 내년 5월 종합소득세신고시 자진으로 합산신고를 진행하실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 양도세 비과세 관련 문의드려요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.종전주택을 취득한날로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하는 경우로서 신규주택 취득일로부터 3년이내(조정대상지역인경우2년)종전주택을 매도하는 경우 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 구입후 1년 이내 신규주택을 구입하면 두 주택중 먼저 양도하는 주택에 대해서는 모두 비과세를 적용받을 수 없고 나머지 1주택에 대해서는 비과세요건을 충족하시면 비과세적용을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 사무실 임대도 임대사업자 등록해야하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.업무용건물을 임대하는 경우 과세사업자에 해당하므로 사업자등록을 하셔서 임대수익에 대해 부가가치세신고 및 종합소득세신고를 하셔야 합니다. 사업자등록을 하지 않는 경우 사업자미등록가산세가 부과되므로 의무사항에 해당됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
증여세
Q. 증여세 궁금증이 있어 질문드립니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.형제자매에게 부동산을 증여하는 경우 증여일로부터 10년간 합산하여 1천만원까지 공제가 적용됩니다. 1.5억 건물을 증여하는 경우 예상세액은 1,800만원이며 증여취득세는 건물로 가정하여 6백만원 정도 예상됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합부동산세
Q. 1가구2주택 세금에 관해 질문 드립니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부모님이 무주택인 상태에서 1주택을 보유한자와 1주택을 보유한 자가 결혼한 경우 혼인한날로부터 5년이내 먼저 양도하는 주택에 대해서는 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 만약 처분계획이 없으시다면 2주택으로 보아 양도소득세가 과세되고 비조정지역대상지역인 경우 중과세율이 적용되지 않고 동일하게 일반과세가 적용되어 추가로 세금이 더 부과되지는 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 11월14일 퇴사처리된 연말정산
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.11월 14일자로 퇴사하신 경우 내년 5월 종합소득세 신고시 11월까지의 사용분에 대해서만 소득공제, 세액공제가 적용되고 이후 사용분은 공제를 적용받지 못합니다. 부양가족공제를 적용받기 위해서는 종합소득금액 100만원 이하(근로소득만 있는 경우 총 급여액 500만원 이하)에 해당하여야 하는데 소득요건을 충족하지 않는 경우 아버님 앞으로 신용카드공제는 적용받을 수 없습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 제가 개인사업중인데 곧 군대를 갑니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.군대입대 등 부득이한 사정에 의하여 사업장을 운영하기 어려운 경우 납세관리인을 정하여 사업을 계속 영위할 수 있습니다. 납세관리인 지정이 어려운 경우에는 사업자 휴업신고를 해야하고 구체적인 사항은 관할세무서 조사관과 연락해보시는게 가장 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 개인주택임대사업자 차량리스가능한가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.개인사업자가 차량을 구입하거나 리스하여 업무용승용차로 등록하는 경우 비용처리가 가능하나, 주택임대업은 업종 특성상 차량과 관련된 비용처리는 위험소지가 높아 신고하더라도 비용부인될 가능성도 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.