안녕하세요 조영민 전문가입니다.
양도소득세
Q. 개인에게 물품거래 후 판매했을때 매입세액공제에 관해서..
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.개인으로부터 물품을 구매하는 경우에는 부가가치세 매입세액공제를 받을 수 없고 종합소득세 신고시 비용에 산입할 수 있습니다.간이과세 면제금액은 4800만원을 초과하더라도 납부세액은 매우 적기 때문에 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.간이과세 매출 판정 기준은 마진이 아닌 총매출금액으로 판단하고, 세금신고시에는 매출에서 매입을 제외한 순수익 기준으로 계산이 이루어집니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 자녀에게 자산증여시 도움이 필요 합니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.성인자녀에게 증여하는 경우 증여일로부터 10년간 5천만원 증여공제가 적용되고 미성년 자녀에게 증여하는 경우 증여일로부터 10년간 2천만원까지 증여공제가 적용됩니다. 기간별 증여공제 한도에 맞춰서 증여계획을 수립하시면 증여세발생 없이 증여가 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 종합소득세어제 신청을 했는데 언제 쯤 환급을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.종합소득세 기한후신고를 하는 경우 신고일로부터 최대 3개월 이내 환급금이 지급됩니다. 다만, 세무서에서 기한후신고 건에 대해 조기 결정이 이루어지면 1개월 이내에도 환급받을 수 있습니다. 기한후 신고한 후 관할세무서 담당 조사관에게 직접 문의하시면 진행상황을 확인하실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 백수도 현금 영수증 꼭 해야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.근로소득이 없는 경우에는 연말정산을 하지 않기 때문에 현금영수증 발급분에 대한 소득공제의 혜택은 없습니다. 가족 분들 중 연말정산을 진행하시는 분이 계신다면 가족분의 휴대폰번호로 소득공제를 발급받으시면 도움이 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 현금만 받는 분식집은 어떻게 세금을 내나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.분식집도 카드단말기가 설치되어 있기 때문에 카드로도 결제가 가능합니다. 대부분 현금으로 결제하는 경우에는 자진해서 현금매출부분을 신고하는 방법밖에 없습니다. 현금매출을 국세청에 신고하는지 직접 확인할 수 없지만 현금매출 누락의 가능성도 있을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 내년 2월에 신규 분양된 아파트에 입주하는데..
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.비과세 요건을 충족하여 추후 양도소득세 비과세 적용을 받으시려는 경우에는 단독명의나 공동명의 모두 양도가액 12억까지는 양도소득세가 발생하지 않습니다. 만약 공동명의가 배우자인 경우에는 분양가의 절반만큼 증여에 해당되나 부부간 증여는 6억까지 공제되므로 증여세과세문제도 발생하지 않습니다. 따라서, 공동명의로 등기처리하셔도 괜찮을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 아파트 매매시 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.현재 해당 아파트를 매매하는 경우 일반과세에 해당합니다. 양도차익은 대략 3억이고 6년보유 하셨기 때문에 장기보유특별공제는 12% 적용됩니다. 질문주신 내용으로 산출한 예상 양도소득세는 대략 8,800만원(지방세포함) 예상됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 가상화폐에 대한 세금 산정기준
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.가상화폐에 대한 과세는 당초 내년부터 시행될 예정이였지만 2년 과세를 유예하고 25년부터 가상자산에 대해 과세가 이루어집니다.따라서 2025년 이후 실현된 수익에 대해 기타소득으로 분리과세됩니다. 만일 가상자산거래로 인해 손실이 발생하면 당연히 세금은 발생하지 않지만 손실부분에 대해서는 이월되어 다음연도 가상자산 실현수익과 상계되지는 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 상가 부담부 증여시와 그렇지 않을때 차이가 궁금합니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부담부증여는 수증자가 증여자의 채무를 인수하는 조건으로 증여하는 것이므로 부담부증여가 아닌 순수증여에 해당하는 경우에는 보증금 6천만원 상환의무는 부친에게 있습니다. 순수 증여로 진행하신 후에 추후 보증금을 자녀가 대신 상환한 경우에는 상환한 시점을 기준으로 증여세 납세의무가 발생합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 부모님 주택이 공동명의였는데 엄마가 사망했을경우 명의변경해야하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부모님이 공동명의 주택을 보유하신 상태에서 어머님이 돌아가신 경우에는 어머님 지분에 대해 상속인 명의로 상속등기가 이루어져야 합니다. 따라서, 만일 어머님 상속개시가 되면 상속재산분할협의서를 작성하신 후 법무사를 통해 주택 상속등기를 진행하시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.