안녕하세요 조영민 전문가입니다.
Q. 다주택자 취득세 에 대해 알고싶어요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.현재 다주택자 양도소득세에 대해서는 한시적 중과배제를 적용하고 있지만 취득하는 경우 취득세는 여전히 중과가 적용되고 있습니다.아래 사이트를 통해 주택가격에 따른 취득세와 세율을 확인하실 수 있습니다.-부동산 취득세 계산기- https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/buy답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 연말정산에 대해 궁금증이 있습니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.네 포함됩니다. 부모님이 부양가족에 해당하는 경우 인적공제 뿐만 아니라 부모님이 지출한 신용카드, 체크카드 및 현금영수증도 소득공제에 포함되어 소득공제가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 집이 있으면 4대 보험 세금이 더 많이 나오나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.4대보험 직장가입자는 해당 직장에서 받는 월보수액을 기준으로 4대보험료를 산정하므로 주택유무와는 관계가 없습니다. 다만, 직장인이 아닌 지역가입자인 개인사업자는 사업소득 외 보유한 재산가액도 산정기준에 포함되므로 4대보험료가 더 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 적금을 만기로 받을 때 세금을 내야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.적금 만기에 이자 수령시 이자에 대해서는 이자소득세를 차감한 후 지급됩니다. 세금은 원천징수의무자인 은행이 원천징수하므로 개인은 세후 이자 수령하고 종료됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 아파트 양도세 신고시 필요경비에는 어떤것들이 포함되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.아파트 필요경비로 인정되는 항목으로는 공인중개사수수료, 세무사 양도소득세신고수수료, 발코니 및 샤시비용, 난방시설교체 및 공사비, 확장비용 등이 있습니다. 물론 경비로 인정되기 위해서는 적격증빙을 갖추어야 합니다.기준시가와 공시가격은 동일한 개념입니다. 공동주택 공시가격은 매년 4월 말 공시됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.