안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
대출
Q. 전세세입자 있는데 주택담보대출 가능한가요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.시세가 2.2억원 담보여력이 없을 것으로 보여 담보대출이 어려울 듯한데다른 신용대출이 없다는 가정하에 의외 신용 대출이 나올 수 있습니다. 카카오뱅크나 토스, 또는 K뱅크를 통해 비대면으로 신용대출을 검토해 보심이 좋을 듯합니다.
자산관리
Q. 왜 내부적으로 창출한 무형자산은 자산으로 인정되지 않나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.자산으로 인식하려면 해당 자산의 가치를 객관적이고 신뢰성 있게 측정할 수 있어야 합니다. 내부적으로 창출된 영업권은 시장거래가 없기 때문에 공정가치를 객관적으로 산정하기 어렵습니다. 반면 외부에서 인수한 영업권은 거래가격을 통해 명확한 금액으로 측정가능하므로 자산으로 인식됩니다.그리고 내부 창출 영업권을 자산으로 인식하면 기업이 주관적으로 가치를 부풀리거나 재무제표를 조작할 가능성이 높습니다. 이를 방지하기 위해 우리 회계기준을 객관적 증거가 없는 경우 자산화를 제한합니다.
자산관리
Q. 이익잉여금은 어떤 방법으로 회계처리하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.이익잉여금은 기업이 한해 순이익중 배당으로 지급하지 않고 내부에 유보한 금액으로 다양한 용도로 활용될 수 있습니다.이익잉여금의 주요 사용용도로는...사업확장및 투자를 위한 사용되는데 주로 설비, 공장, 기술도입, 신규사업진출, 연구개발등 성장기회에 사용됩니다. 그리고 부채상환, 운전자본(원자재구매, 인건비, 임대료등), 비상자금확보로 유보금으로 사용됩니다. 마지막으로 주식매입자금, M&A자금, 직원복지를 위한 자금으로도 사용됩니다.
자산관리
Q. 투자부동산은 감가상각을 하지 않나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.투자부동산이 공정가치 모델로 관리되면 감가상각을 하지 않습니다. 원가모델을 사용하면 건물에 대한 감가상각을 합니다. 공정가치모델의 경우 투자부동산의 처리를 공정가치모델로 선택할 경우 자산의 가치를 주기적으로 공정가치로 재평가하며 이로 인한 손익은 손익계산서에 반영합니다. 따라서 건물이라도 감가상각을 계산하지 않고 공정가치 변동으로 가치를 조정합니다.
자산관리
Q. 대손충당금설정법은 어떤 회계처리 방식인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대손충당금은 매출채권의 회수 불확실성에 대비해 설정하며, 대손상각비와 대손충당금 계정을 통해 회계처리합니다.충당금 추정방법은 비율법, 연령별 분석법, 개별평가법등이 사용됩니다. 대손충당금 설정시 (대손상각비를 비용인식하고 대손충당금을 증가)차) 대손상각비 000원, 대) 대손충당금 000원실제 대손이 발생할 경우(채권회수 불가능 확정, 대손충당금을 차감하고 채권을 제거함)차) 대손충당금 00원 대) 매출채권 00원