안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 개인적으로 한강뷰는 왜 인기가 많은걸까요?
강뷰가 보기에 좋습니다.생활먼지는 그냥 생활먼지일뿐입니다.많은 사람들이 생활먼지 대신 뷰를 선택하는것이고 그게 가격으로 나타나는것입니다.
주식·가상화폐
Q. 지금증시가 버블일까요......
버블일수도 있고 아닐수도 있지만 진짜 버블이라고 해도 터지기 전까지는 아무도 언제 터질지 알 수 없습니다.내가 빼야 할것 같으면 빼는거고 더 가야겠다고 하면 더 가는것입니다.이후에 책임은 내가 지면 되는것입니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인을 지금 사도 될까요? 알트코인은요
연말까지 2억을 가게 될지 알수도 없고 2억에 팔고 다시 1억대에 살 수 있을지도 장담할 수 없습니다.막상 투자를 해보면 하루하루 가격에 일희일비 하게 되고 내가 원하지 않은 시점에 사고 팔게 되는 경우가 허다합니다.2억까지 간다는 확신이 있어도 그 길이 가시밭길이라면 그 길을 버티기는 쉽지 않습니다.
자산관리
Q. 금융소득만으로 살아갈 수 있을까요?
시드가 많으면 충분히 가능한 얘기입니다.보통 월세, 배당, 이자등을 셋팅할때 수익률은 3~4% 잡는데 4%로 잡고 계산해보면 30억 정도만 현금으로 가지고 있어도 세전으로 1억2천정도의 연 수익(연봉 1억2천 개념) 발생합니다.그정도면 충분히 살 수 있는 수준이라고 봅니다.
주식·가상화폐
Q. 주식으로 500만원 잃었습니다(1000만원->500만원)
딱히 방법은 없습니다.그냥 시간이 지나야 합니다.운동을 하셔도 좋고, 등산이나 산책 같은걸 하셔도 좋습니다.그렇게 시간이 지나면서 조금씩 잊혀져야 합니다.
부동산
Q. 임대차-자동갱신관련 문의입니다!!!
법적인 부분만 말씀드리면 이미 계약 협의 기간인 2개월이 지났기 때문에 묵시적갱신이 된 상태입니다.묵시적갱신은 이전과 같은 조건으로 2년 연장이 되는것입니다.지금 연락하셔서 임대료 인상을 얘기 했을때 세입자가 받아주면 되는거고 안받아주면 달리 방법은 없습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장은 연휴에도 구매 및 판매도 되나요?
국내 주식시장은 연휴 기간에는 운영하지 않습니다.이번 연휴 기준으로 지난주 금요일~이번주 목요일까지는 장이 열리지 않아서 가격의 변동이 없습니다.
주식·가상화폐
Q. 이번에 가지고 있던 주식들 모두 처분을 했는데 잘한걸까요..?
내가 최고점에서 매도할 수 없고 최저점에서 매수 할 수 없습니다.내 매매 시나리오대로 되었고 벌었다면 그냥 그것으로 만족하시면 됩니다.
자산관리
Q. 제 친구나 저는 민생지원금을 받아서 담배만 삽니다
한두명이 담배를 산다고 물가가 오르는것은 아니지만 수천만명의 사람이 산다면 오를 수 있습니다.전국민에게 돈을 주게 되면 물가가 오르는데 영향을 미칠 수 있습니다.
자산관리
Q. 주식을 현금화 하는 시점이 궁금합니다
정확한 시점이란것은 없습니다.내가 투자하는 시나리오에 맞춰 매도 하는게 좋고 내가 매도에 만족한다면 그것으로 좋은 매도입니다.내가 매도하고 추가로 상승이 나오던 하락이 나오던 매도 하고 나면 그만입니다.