안녕하세요
곽대영 전문가입니다.
Q. 대출 고정금리가 더 유리할 때가 있나요?
고정금리를 원하면 고정금리로도 가능합니다.고정금리가 유리할때는 앞으로 금리가 더 올라갈때입니다.금리가 내려가는 시점에는 고정금리가 더 불리합니다.
Q. 체크카드에 교통카드 기능이 없으면 백날 아무리 찍어도
카드에 교통카드 기능이 없으면 당연히 아무리 찍어도 결제는 안됩니다.기능 자체가 없는데 계속 찍는다고 결제가 되는 경우는 없습니다.
Q. 계약갱신 5% 인상에 대해 임차인 거부
5% 인상은 보증금과 월세 각각 올릴 수 있습니다.5% 이내에서 임대인과 임차인이 협의 가능합니다.계약갱신청구권을 사용하면 임대인은 본인이 실거주 하지 않는 이상 거부할 수 없습니다.임차료 인상은 차후 문제입니다. 임차료를 올려서 협의하든 내려서 협의하든 어쨋든 연장은 가능합니다.
Q. 코인 시세 관련 김치프리미엄이 무엇인가요?
코인은 거래소마다 가격이 차이가 있습니다.어느정도는 금새 맞춰지긴 하지만 어쨋든 가격 차이가 있습니다.김치프리미엄은 국내 거래소의 코인 가격이 외국 거래소의 가격보다 높은 정도를 의미합니다.
Q. 주택 월세 관련 문의드리고 싶어요!!
임대료 인상은 재계약시 조정할 수 있습니다.2년 계약했다면 2년 뒤에 올릴 수 있습니다.1번과 같은 이유로 만기 뒤에 갱신시 올릴 수 있습니다.