안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
인사말
안녕하세요.
주택 전문 분양상담사 7년 경력
현직 중개업을 하고있는 구자균 공인중개사입니다.
부동산의 기본 상식부터
실무상 벌어지는 다양한 컴플레인을 접해본 경험으로
성심성의껏 답변드리겠습니다.전문가 소개
이름
구자균소속
구자왕공인중개사사무소직무/직책
대표 공인중개사활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
경기도
양주시
의정부시
서울특별시
강북구
연락처 및 SNS
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회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 부동산 가격 상승의 가장 큰 요인은 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 가격 상승 이유로는개발호재, 금리 및 규제 완호로 오는 수요 증가, 해당 지역의 공급부족으로 이루어 집니다.하락 요인은 반대로 적용하고요 추가 궁금하신 사항 있으실가요?
부동산
Q. 아파트 관리비 어느정도 나오는지 질문드립니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.너무 포괄적이라서.. 중앙난방인 경우 평수가 작아도 관리비가 많이 나오고세대수가 많을수록 관리비는 상대적으로 적게 나옵니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
부동산
Q. 상가주택을 일반 주택으로 용도 변경하는 방법?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.상가는 건축법 주택은 주택법으로 건물을 시공합니다.먼저 관할 구척 건축과에 용도변경 가능여부를 사전에 문의하시고가능하다면 건축사를 통해 용도변경 신청을 하셔야 합니다.현재 2층 주택 + 1층 상가면 주택과 상가 혼합형으로 분류되고이 경우 양도세 비과세를 적용받으려면 주택면적이 상가보다 더 크고 주택으로 실거주를 하셔야 합니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?