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안녕하세요.
주택 전문 분양상담사 7년 경력
현직 중개업을 하고있는 구자균 공인중개사입니다.
부동산의 기본 상식부터
실무상 벌어지는 다양한 컴플레인을 접해본 경험으로
성심성의껏 답변드리겠습니다.전문가 소개
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구자균소속
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아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산5일 전 작성 됨
Q. 땅값은 어떤 기준으로 정해지나요 ??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.토지 가격은 국토교통부가 산정하여 공시지가로 발표합니다.기준은 실거래가 기준이고요.보통 실거래가보다 낮게 공시가로 정해집니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산5일 전 작성 됨
Q. 우리나라는 왜 다들 아파트에 집착하는 걸까요?? 단독주택이나 전원주택보다 아파트 가격이 저렴한 편인가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지방권은 단독보다 아파트 가격이 비싸고수도권은 단독주택 가격이 압도적으로 비쌉니다.단독과 전원주택의 경우 초기 들어가는 비용이 높고관리와 유지의 어려움이 있습니다.사회 인식상 접근성도 불편하고요.아파트는 거주 편의성이 높고정부 부동산 시장 규제도 아파트 중심으로 시행하기에, 선호도가 높습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산5일 전 작성 됨
Q. 일방통행을 설계하는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반통행은 교통 흐름 개선과 안전성 확보, 공간 효율의 명분으로 설계됩니다.시내 특성상 좁은 도로에서 양방향 차량이 동시 이동하면 혼잡이 발생되어일반통행으로 차들의 대기와 혼잡 현상을 줄이고특히 일반통행은 교통사고 예방에 큰 도움됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.