안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
인사말
반갑습니다. 현업에서 얻는 작은 지식이지만 최대한 정확하게 그리고 정성껏 물음에 답하겠습니다전문가 소개
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임형순소속
명작공인중개사직무/직책
상담/대표활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
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경기도
성남시 중원구
시흥시
안양시 동안구
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부동산
Q. 보금자리론 등기부등본 뜨나요???
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.네 그렇습니다 은행에서 담보 대출을 할 때는 은행의 채권을 보존하기 위해서 등기부에 저당권을 기재하게 됩니다.또한 거래 가격도 등기부상에 표시되는데요 뭐 이중 가격을 하지 않는 한 실제 거래된 가격이 표시될 수 밖에 없습니다누구든지 정확한 주소를 알면 발급할 수 있는 등기부를 통해서 공시되는 사항입니다이상 참고가 되셨기를 바랍니다
부동산
Q. 월세 선불 계약시 마지막 달 월세 납부 질문드립니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.5월 2일 계약 기간이 시작되어 5월 2일 선불로 월세를 내기로 했다면 매달 2일 날 월세를내는 것이 맞습니다 당연히 4월에도 내야 합니다 그리고 4월에 낸 월세에 적용 기간은 다음 달 5월 1일까지입니다만일 다음 달 5월 1일에 계약을 종료하고 이사한다면 더 월세를 낼 필요는 없고 만일 4월2일 월세를 내고 4월 12일 날 이사를 한다면 거주 안하는 기간을 날짜 계산하여 돌려받을 수는 있겠습니다
부동산
Q. 지방 중소도시의 부동산 침체의 원인이 무엇인가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.핵심적인 이유는 인구 감소에 있습니다 인구 감소에 원인은 취업할 곳 없다는 것이겠죠.말하자면 어울려 살기 어려운 곳이 되었기 때문입니다 굉장히 빠른 속도로 진행되고 있는데요요새 시골에 가면 밤에 무섭습니다 이곳에서 별로 사업을 하거나 살고 싶거나 투자를 하고 싶지 않지요 당연히 가격은 내려갈 수밖에 없습니다개인의 의지로 해결할 수도, 지역 사회에서 극복할 수도 없는 문제라고 생각됩니다 국토의 균형 발전 측면에서 국가적으로 해결해야 될 문제가 되어 버렸습니다