안녕하세요
유창효 전문가입니다.
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유창효 전문가대한 공인중개사
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부동산 관련 종합적인 상담이 가능해요전문가 소개
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유창효소속
대한 공인중개사직무/직책
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공인중개사 자격증
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서울특별시
성북구
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아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산약 6시간 전 작성 됨
Q. 오피스텔 매매하고싶은데어떻게 해야되는지를모르겠습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.인근지역에 부동산이 전혀없을수는 없습니다. 인터넷상으로 나오지 않을수 있습니다. 가장 확인하기 좋은 방법은 네이버부동산에서 자가 주택 주변에 매물이 있는지를 보시고 있다면 이를 올린 중개사무소에 전화하여 본인부동산에 대해 중개의뢰를 하는방법이 있을수 있고, 시간이 되실 경우 직접 지역방문하여 주변지역 부동산에 중개의뢰를 하는 방법이 있을수 있습니다. 실제 방문시에는 매물등록뿐 아니라 거래가능성, 현 지역내 동향 그리고 적정매매가등을 여러군데를 통해 문의하여 보시는것도 부수적인 도움이 될듯 보입니다.
부동산약 6시간 전 작성 됨
Q. 동남아시아의 향후 전망에 대해 쟌문가의 고견을 듣고 싶어요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.어떤 투자항목에 대해서 투자를 하실지도 없이 질문으로 하시면 답변을 드리기 어렵습니다만, 구분파트상 부동산인 만큼 부동산 기준으로 보면 동남아의 경우 경제성장기에 있는 나라들이 대부분이기에 부동산 상승가능성이 그만큼 높은 지역에 해당되고, 젊은 세대 인구가 적지 않기에 장기적으로 볼때도 좋은 투자처입니다. 보통 각나라마다 장단점이 있는데,택구의 경우 동남아국가중 안정적인 경제와 성숙한 부동산 시장이 장점이나, 부동산 가격이 이미 중심지에서는 매우 높고 투자경쟁이 치열하다는 단점이 있습니다, 베트남의 경우는 빠른 경제성장중이기에 투자시 수익이 높을수 있다는 장점이 있지만 공산국가 특유의 불안정한 정치환경과 불투명성은 단점이 될수 있습니다. 그 외 나라들에 대해서도 장단점이 있기 때문에 본인 선택에 따라 높은 수익률을 위해 리스크를 어느정도 감수할지에 따라 투자결정을 하시는게 맞을듯 합니다.
부동산약 7시간 전 작성 됨
Q. 이사를 준비할 때 꼭 챙겨야 할 체크리스트가 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.아사를 할때 일반적인 체크리스트는 이사의 방법에 따른 이사업체를 선정하는게 가장 우선되는 부분입니다, 포장이사를 할지 , 해당일자등에 업체 스케줄이 가능한지, 비용이 적당하지등을 정하여 2~3군데 업체를 정해 견적을 받고 최종 이사일에 맞추어 예약을 하시는게 필요합니다, 그리고 아파트의 경우 관리실을 통해 이사일에 필요한 엘레베이터 사용과 비용등을 확인하시고, 엘베사용이 안되는 경우 사전에 이사업체를 통해 사다리차등을 예약하셔야 합니다. 해당 부분이 종료되면 사실상 크게 체크할 부분들은 없으며 , 이사짐중 폐기물로 처리할 부분들이 있으면 사전에 스티커 구매를 해두고 당일 이사시에 베출을 헤두시먄 되는 정도 입니다. 그외 이사당일 개별 정산이 필요한 일반관리비와 별도 관리비로써 직접 고객센터를 통해 해지, 정산하여야 하는 부분들도 미리 확인해주시거나 이사 일주전에 해지예약을 해두셔야 합니다.