윤민선 전문가 - 프로에셋투자 ㅣ 궁금할 땐, 아하!

주식·가상화폐13일 전 작성 됨

Q. 코인 거래소에서 매도 후 출금에 대해 D+2 안하는 이유가 뭔가요?

안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.코인거래소에서 당일 즉시 결제가 가능한 이유는 주식거래소와 비교했을 때 거래 구조와 기술적 기반이 다르기 때문입니다.주요 차이점은 다음과 같습니다.블록체인 기술 기반 코인 거래는 블록체인 기술을 기반으로 합니다.블록체인은 분산된 네트워크에서 거래를 기록하고 즉각적으로 확인할 수 있도록 설계되었습니다.거래가 승인되면 거의 실시간으로 기록되고 , 중개 기관없이 직접 결제가 이루어질 수 있습니다.중앙 청산 및 정산 절차없음주식거래는 중앙청산소 ( Clearing House ) 를 통해 매도자와 매수자 간의 거래를 확인하고 정산하는 과정이 필요합니다.이 과정이 완료되는 데 일반적으로 D+2일이 소요됩니다.반면 , 코인 거래는 블록체인에서 실시간으로 거래가 확정되기 때문에 중앙청산소가 필요하지 않습니다.거래 참여자의 직접 연결 코인 거래소는 매도자와 매수자를 직접 연결하며 , 거래소 자체에서 매칭 및 결제를 즉시 처리합니다.이로 인해 결제 지연이 발생하지 않습니다.통화 시스템 차이 주식 거래는 법정화폐와 결제 시스템에 의존하지만 , 코인 거래는 디지털 자산 간의 교환으로 이루어지는 경우가 많습니다.디지털 자산은 블록체인에서 바로 전송될 수 있어 법정화폐처럼 정산 및 결제 시간이 필요하지 않습니다.글로벌 운영 체계코인 거래는 국경 없이 글로벌하게 운영되며 , 국가별 금융 규제와 시간 차이에 영향을 덜 받습니다.반면 , 주식거래소는 국가별 금융 규정과 운영 시간에 제한을 받습니다.요악하면 , 코인 거래소는 블록체인 기술 덕분에 중간 단계 없이 즉각적인 거래 확인과 결제가 가능하므로 D+2일 결제와 같은 지연이 발생하지 않습니다.

주식·가상화폐25일 전 작성 됨

Q. 시드가 적은 사람은 주식 종목을 줄여야 할까요?

안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.워렌버핏의 초기 투자 방식을 참고하면 , 시드(투자자금) 가 적은 사람들은 종목을 줄이고 집중 투자하는 것이 효율적일 수 있습니다.그 이유는 다음과 같습니다.자산 집중으로 수익 극대화적은 자금으로 여러 종목에 분산 투자하면 개별 종목의 상승이 전체 수익에 큰 영향을 미치지 못합니다.반대로 소수의 종목에 집중 투자하면 성공적인 종목의 상승이 전체 자산에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 정보의 깊이와 효율성적은 종목에 투자하면 각 종목에 대해 더 깊이 연구하고 분석할 수 있습니다.이는 투자 성공율을 높이는 데 도움이 됩니다.워렌버핏은 " 내가 투자하는 종목을 내 사업처럼 이해하라 " 고 강조했으며 , 이는 소수의 종목에 집중했기 때문에 가능한 일이었습니다. 리스크 관리적은 시드로 여러 종목에 투자할 경우 , 손실 위험이 분산되긴 하지만 , 각각의 투자규모가 작아 큰 수익을 얻기 어렵습니다.소수 종목에 집중 투자할 경우 리스크가 높아질 수 있지만 , 깊은 분석과 신중한 선택을 통해 이를 어느 정도 관리할 수 있습니다. 분산 투자와 위험관리집중 투자에는 큰 리스크가 따릅니다.종목 선택이 실패하면 자산 손실이 크기 때문에 자신감과 경험이 부족한 투자자라면 지나친 집중 투자는 피해야 합니다.시드가 적더라도 최소한 2~3개의 종목으로 기본적인 분산 효과를 유지하는 것이 좋습니다. 장기 투자와 인내워렌버핏은 기업의 장기적인 가치를 보고 투자했습니다.단기 변동에 흔들리지 않고 , 선택한 종목에 꾸준히 투자하는 자세가 중요합니다.결론적으로 , 시드가 적은 투자자는 소수의 종목에 집중하여 깊이 있는 분석과 장기적인 접근을 취하는 것이 효과적일 수 있습니다.하지만 자신의 투자 경험과 위험 감수 성향을 고려해 적정한 수준의 분산을 유지하는 것도 중요합니다.

부동산25일 전 작성 됨

Q. 계약서 안쓰고 계약금을 넣으면 안되는 일인가요...?

안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.부동산 전월세 계약에서 계약서를 쓰지않고 계약금만 지급한 후 나중에 실질적인 계약서를 작성하는 경우 , 다음과 같은 법적 쟁점이 발생할 수 있습니다.구두 계약의 효력대한민국 민법상 임대차 계약은 반드시 서면으로 이루어져야 효력이 발생하는 것은 아닙니다.구두 계약도 계약금이 지급되고 당사자 간의 의사가 합치되었다면 효력이 있습니다.다만 , 구두계약은 증명하기 어려운 문제가 있습니다.나중에 분쟁이 발생할 경우 계약조건(금액 , 기간 등)을 입증하기 힘들어질 수 있습니다.계약금의 법적 의미계약금을 지급한 경우 , 이는 계약 성립의 증거로 간주됩니다.임대인이 계약을 파기하려면 계약금의 두배를 반환해야 하고 , 임차인이 계약을 파기하려면 계약금을 포기해야 합니다.계약금 수령 후 실질적인 계약서를 작성하지 않았을 때 , 계약 조건에 대해 양측의 주장이 달라질 경우 법적 다툼이 생길 가능성이 큽니다.추후 작성된 계약서의 효력계약서를 나중에 작성하더라도 이는 기존 구두 계약을 보완하거나 갱신하는 역할을 합니다.다만 , 나중에 작성된 계약서의 내용이 기존 합의 내용과 다를 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다.이 경우 법원은 계약금 지급 당시의 의사표시와 실제 계약서를 모두 종합적으로 판단합니다.법적 과실 여부법적으로 과실이 발생한다고 단정할 수는 없으나 , 계약서를 작성하지 않은 상태로 계약금을 지급한 행위는 책임소재가 불명확해질 위험이 크므로 주의가 필요합니다.특히 , 계약 내용을 증명할 수 있는 문서 (문자 , 이메일 , 통화녹음 등)가 없다면 법적 분쟁 시 불리한 위치에 놓일 수 있습니다.권장 사항계약금 지급 전 계약서 작성 : 계약금 지급 전에 반드시 임대차 계약서를 작성하고, 모든 조건을 명확히 기재하세요.증빙 자료 확보 : 계약서를 작성하지 못할 상황이라면 문자 , 이메일 , 계약 조건을 확인하는 내용의 녹음 등을 통해 증거를 남겨 두세요.전문가 상담 : 계약 과정에서 불안 요소가 있다면 변호사나 공인중개사에게 자문을 구하는 것이 좋습니다.결론적으로 , 계약서를 나중에 작성할 경우라도 기존 계약 조건을 명확히 정리하고 합의된 내용을 문서화하여 분쟁 가능성을 최소화하는 것이 중요합니다.