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2022년 9월 22일 작성 됨
Q. 월세 계약 시에도 확정일자를 받아야 하는건가요?
안녕하세요. 이보라 공인중개사입니다.보증금이 없는 임대차 계약이라도 전입신고는 하는 것이 좋습니다. '주택임대차보호법'에는 2년 계약기간 보장, 계약기간의 묵시적 연장 등의 내용이 포함되어 있기 때문입니다. 그러나 확정일자는 꼭 받지 않아도 됩니다. 집이 경매에 넘어갈 경우 배당을 받기 위해 확정일자가 필요하지만 보증금이 없다면 굳이 확정일자를 받을 필요는 없습니다.
2022년 9월 22일 작성 됨
Q. 관리처분인가 가 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 이보라 공인중개사입니다.'관리처분인가'란 정비사업시행자가 토지, 건축물 등 조합원이 보유한 기존 권리를 정비사업으로 새롭게 조성하는 토지나 건축물에 관한 권리로 배분하는 계획을 수립한 이후, 이를 관공서에서 인가를 받는 행위를 뜻하는 말입니다.
2022년 9월 22일 작성 됨
Q. 지금 아파트를 구입해야 맞는걸까요?
안녕하세요. 이보라 공인중개사입니다.내집마련을 하려는 무주택자에게는 집값이 하락하는 시기가 절호의 기회지만 전문가들은 적어도 올해는 서두를 필요가 없다고 입을 모읍니다. 집값이 하락한다고 무턱대고 아파트 구입에 나서기보다는 금리 인상 여파, 대출 정책을 조금 더 지켜보다 내년 상반기를 노려 보는 것이 좋을 것 같습니다.