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활동 지역
전북특별자치도
전주시 완산구
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아하 답변 활동
부동산약 24시간 전 작성 됨
Q. 아파트 로열층은 몇 층을 말하는 걸까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 로얄층은 저층과 고층의 단점을 흡수할 수 있는 충을 의미합니다 대략 총층수에서 50%에서 80%사이정도의 층을 말합니다 예를 들어 10층건물이라면 5층에서 8층사이를 흔히들 로얄층으로 불리워지고 있으며 분영가격도 다른층에 비교하여 선호도가 높아 고가로 분양합니다 그러나 아파트 층수는 개인의 취향에 따라 다르다고 봅니다 노부모와 어린아이를 돌보는 사람은 저층을 선호하게 되며 전망을 돟아하는 젊은층은 복층이나 고층을 선택하게 됩니다 이러한 로얄층의 개념은 건설사의 마케이팅에 의해 발생한 개념이라고 봅니다첨고바랍니다
공인중개사 자격증1일 전 작성 됨
Q. 부동산 매물 올려주는 것도 자격증 필요한가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.광고 업체를 운영하면서 사업자 등록을 하여 매물 물건을 올림으로서 일정한 수수를 받아 경영하는 것은 본업이기 때문에 부동산 물건을 소개하는 것은 문제가 없으나 부 동산 소개를 통한 수수료를 받는 것은 중개사법에 위반되어 처벌을 받습니다 중개료를 받기 위해서는 자격증 소유자가 정식 개업허가를 받아 운영하거나 중개보조원으로 등록하여일정헌 연수교육 후 업무를 취급하면서 중개수수를 받는 경우외에는 중개행위는 금하게 됩니다
부동산1일 전 작성 됨
Q. 집을매매할때 보통 대출을 어느정도받나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.집매수할 때 대출금은 과거에는 70%수준에서 추진하였으나 최근에는 스트레스DSR 규제로 인하여 40%선에서 게획을 새워 판단해야할 것으로 보입니다당분간 가계부채 증가로 주택담보대출을 더욱 강력히 규제할 것으로 보여집니다 따라서 아파트가격도 보합 내지 하락세를 유지할 것으로 분석되므로 관망하면서 기회를 엿보아야할 것으로 생각합니다