이미탐구하는오징어
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 2주택 처분기한 시점이 등기일인가요 잔금납부일인가요아파트 청약에 당첨되었는데 가족구성원 어머니가 집을 소유하고 계십니다무주택에 해당되는 작은 빌라라 당첨에 문제가 없었구요계 약후 중도금 대출시 기존집 처분조건으로 신청했습니다.대출 뿐 아니라 취득세나 양도세 등 세금문제도 있어집은 꼭 처분해야 하는데 처분기한 시점이 언제부터 인가요?은행은 등기일부터라고 하는데취득세 같은 세금관련 해서는 등기일과 잔금납부일 중 어느 시점부터 날짜 계산이 들어가야 하나요?처분기한은 1년인가요?
- 증여세세금·세무Q. 부부공동명의후 증여세신고를 직접해야하나요?청약 당첨후 부부 공동명의로 변경했어요지금 중도금 대춛 신청단계이구요인터넷에 공도명의 변경후 3개월 내에 증여세 신고를 해야한다고 셀프신고도 된다는 글을 봤어요이와 관련된 자세한 내용을 알려주심 감사하겠습니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부부공동명의 계약후 추가로 할일이 있나요청약에 당첨되고 부부공동명의로 진행해서 계약후 중도금 대출신청까지 해둔 상태입니다증여계약서 검인도장에 60일내 등기를 하라고 되어있던데아파트 공동명의 계약서 작성 외에 추가로 할게 있는지 확인하려합니다
- 기타 세금상담세금·세무Q. 규제지역 자금 조달계획 문의드립니다규제지역 청약 당첨후 계약 앞두고 자금 조달 계획서를 준비하고 있습니다자금 조달중 일부는 부모님께서 빌려주시기로 하셨는데요빌려주시려는 부모님 자금이 정기예금 통장에 있고곧 만기라 그때 빼서 빌려주신다고 합니다중도금이나 잔금쯤 빌리게 될거 같은데곧 계약일인데 그날 계획서를 가져오라 되어있어서요아직 제 통장에 들어오지 않은 부모님께 빌릴 자금은 어떻게 작성하고 증명하면 될까요?언제 빌릴 계획이라고 쓰고 부모님의 예금잔액증명서를 첨부해야할까요?아님 차용증을 미리 작성해서 첨부해도 되는건지요?아직 빌리기 전이니 빌릴 계획서술과 추후 차용증 첨부라고 적으면 될까요?규제지역이라 꼼꼼하게 필요한건 다 준비하려구요참고로 부모님은 같이 거주하는 등본 세대원이십니다
- 대출경제Q. 어머니 대출로 제 대출에 영향이 있을까요?최근 청약에 당첨됐어요등본구성원에 어머니가 계신데 예금담보대출을 받으려 계획중이세요저도 중도금이나 잔금 대출을 계획하고있는데어머니가 받으신다면 그 대출로 인해 제가 받을 대출에 영향이 있을수 있나요?저는 현재 대출도 전혀없고 신용도는 최고입니다
- 기타 세금상담세금·세무Q. 자금 조달 계획서 쓰는데 문의 드려요 계약이후 돈을 빌릴 경우..안녕하세요자금 조달중 일부는 부모님께서 빌려주시기로 하셨는데요우선 계약금은 저희 자금으로 준비되어 있습니다빌려주시려는 부모님 자금이 정기예금 통장에 있는데 2주후에 만기라고 그때 빼서 빌려주신다고 합니다당장 다음주에 계약서 쓸때 계획서를 가져오라하는데아직 제 통장에 들어오지 않은 부모님께 빌릴 자금을 어떻게 증명하고 작성하면 될까요?언제 빌릴 계획이라고 쓰고 부모님의 예금잔액증명서를 첨부해야할까요?