지나치게친해지고싶은매화
- 부동산·임대차법률Q. 전 세입자로 인해 입주날짜 변경 시 어떻게 해야하나요안녕하세요 제가 LH로 계약을 할 당시 2/5 입주로 계약을 했는데, 전 세입자가 갑자기 2/5일날 오후 5시에나 방을 빼준다고 했습니다. 그렇게되면 그날 입주청소까지 해야되서 오후 7~8시에나 입주를 할 수 있는데, 이런 경우 이삿짐을 옮기기도 힘들어서 그날 입주를 못하게 되는데 이런 경우에는 계약 위반이나 손해배상을 못하나요? 손해배상을 이야기한 이유는 제 이삿짐 옮기는 것과 정리하는것을 친구가 도와준다고 해서 중요 물품이나 이불같은 필수품은 친구를 통해서 이동하기로 되어있었습니다. 그런데 친구가 이삿날이 미뤄진다면 못 도와줄 수도 있다고해서 추가금이 발생할 수 있는 상황입니다. 또한 제가 대학생이라서 수강신청과 이삿짐 정리,등록금 처리 등등을 해야하다 보니 2/5일 입주보다 더 늦어지면 곤란한 상황입니다.그런데 침대가 2/5에서 미루게되면 미루겠다고 이야기한 날짜에서 5일 뒤로 미뤄야 한다고 하더라고요. 그래서 2/9일이나 2/10일에나 침대를 받을 수 있어서 그에 따라 이삿짐도 미뤄야하는 실정입니다. 쇼파같은 큰 가구들도 있어서 이삿짐을 먼저 받을 수 없어서 어쩔수가 없습니다. 그리고 LH를 통한 계약이다보니 전입신고를 무조건 2/5일날 해야하는데 제가 경기도 고양시 덕양구에서 서울 서대문구까지 가서 전입신고를 하고 다시 본가로 내려와야 하는 상황입니다…. 다행히 업체 측에서는 추가금을 안받는다고 했지만 제 손해가 큰데 이런 경우에도 손해배상을 할 수 없나해서 길게 적어봅니다
- 부동산·임대차법률Q. 전 세입자로 인한 입주날짜 변경시 어떻게 해야되나요안녕하세요 LH로 집계약을 2/5 입주로 하고 전 세입자는 2/5일날 나가는걸로 이야기가 끝났는데요 오늘 갑자기 부동산을 통해서 전 세입자가 2/5일날 오후 5시에나 짐을 빼준다고 하더라구요 입주청소까지하면 오후 8시에나 입주를 할 수 있다고 부동산에서 전달을 해줬는데 이런 경우에는 제가 할 수 있는게 없을까요? 침대랑 이사업체 다 구해놔서 날짜 변경시 추가비용이 발생할 수도 있다는 이야기까지 들었습니다 또한 제 친구가 이사를 도와주기로 해서 친구까지 곤란해졌는데 너무 화가 나네요 입주 청소비를 이미 지불하기도 했고, 입주 청소를 안하기에는 찝찝한데 당일날 들어가지를 못해서 저만 난리가 났습니다…. 도와주세요
- 부동산·임대차법률Q. LH전세 계약시 반려동물 키워도 되나요제가 현재 LH 전세 계약으로 집을 구했는데 계약서를 확인해보니 반려동물 금지 같은 특약사항들이 없는데 반려금지 조항이 없는게 맞나요? 그리고 특약사항에 없다면 집주인이 안된다고해도 키울 수 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 집계약 중도해지시에 절차가 있나요?집주인과는 합의 끝에 방 빼는걸로 했는데요 그럼 이때 중도해지 서류 절차 같은게 따로 없는걸까요? 이 상황에서는 제가 뭘 해야 하나요?
- 부동산경제Q. 월세방 월세 안내고 쫒겨나고 싶습니다보증금 300에 월세+관리비 포함 45만원 월세방을 2년 계약했구요 계약 8개월차입니다. 이사하고싶어서 현재 보증금 다 차감했구요 이번달 월세부터 보증금으로는 대체가 안되는데 집주인이 안나가라고 할까봐 걱정입니다. 법적으로 무조건 나가야 하는거겠죠? 전에 집주인한테 얘기해보니 세입자 구해놓고 나가라고해서 걱정입니다. 무조건 나가고싶은데 돈을 적게 쓰고 나갈 방법이 없을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세방 월세 안내고 쫒겨나고 싶습니다보증금 300에 월세+관리비 포함 45만원 월세방을 2년 계약했구요 계약 8개월차입니다. 이사하고싶어서 현재 보증금 다 차감했구요 이번달 월세부터 보증금으로는 대체가 안되는데 집주인이 안나가라고 할까봐 걱정입니다. 법적으로 무조건 나가야 하는거겠죠? 전에 집주인한테 얘기해보니 세입자 구해놓고 나가라고해서 걱정입니다. 무조건 나가고싶은데 돈을 적게 쓰고 나갈 방법이 없을까요?