법률
월세방 월세 안내고 쫒겨나고 싶습니다
보증금 300에 월세+관리비 포함 45만원 월세방을 2년 계약했구요 계약 8개월차입니다. 이사하고싶어서 현재 보증금 다 차감했구요 이번달 월세부터 보증금으로는 대체가 안되는데 집주인이 안나가라고 할까봐 걱정입니다. 법적으로 무조건 나가야 하는거겠죠? 전에 집주인한테 얘기해보니 세입자 구해놓고 나가라고해서 걱정입니다. 무조건 나가고싶은데 돈을 적게 쓰고 나갈 방법이 없을까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
임대인이 계약 해지권을 행사하여야 계약이 해지되는 것이고 임대인이 해지권을 행사하지 않고 계속해서 미납된 월세에 대해서 지급을 구하면 계약이 조기 해지되는 게 아니라 그러한 월세에 대해서 납부를 해야 하고 임대인이 청구할 시점부터는 이자 역시 발생하게 될 것입니다. 따라서 정상적으로 퇴거를 하시려면 임대인과 협의를 하시는 게 더 중요해 보입니다. 이상입니다