어리버리토끼
- 부동산·임대차법률Q. 주태 임대차등기신청중인데 보정명령이 왔어요신탁 부동산은 대외적으로 소유자가 수탁자(신탁회사)이므로 수탁자가 등기의무자가 되는데 신탁목적에 반하지 않는 경우에만 임차권등기가 가능합니다. 이 때문에 재판부에서 수탁자 및 수익자의 동의서 제출을 요구하는 것으로 보이는데 우선 집주인에게 연락해서 수탁자 및 수익자 동의서를 받아달라고 요청해보아야 할 것 같습니다. 다만 신탁회사에서 신탁목적에 반한다고 판단한다면 이를 거절할 수도 있습니다.라고 어느 변호사님이 그러셨는데 집계약서중에는 동의한서류가 없나요?ㅠㅠ집주인과 연락이 거의 안되요문자도 씹고 전화도 안받고
- 가압류·가처분법률Q. 주택임대차등기신청했는데 보정명령이 왔어요ㅜㅜ현재 계약 완료후 2달넘게 보증금을 못받은 상태이고 해당 건물이 신탁에 맡겨져있던 상태입니다.법원에 주택 임차권등기 를 신청하였는데 보정명령이 내려왔습니다1 . 임대차계약으 체결 , 저당구너설정 , 전세권설정등의 처분행위에대한 수탁자 및 수익자 동의서를 제출하라고 하는데이건 집주인에게 연락해서 동의서 써달라고 하면 되는건가요?...2 . 점유를 하고있지않다면 주민등록일자와 점유개시일자를 없음으로 하라는데 이건 그냥 가서 없다고만 작성하면 되는건가요?잘 모르겠어서 질문드립니다 ㅠㅠㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 주택임차권등기 보정명령이 왔는데... 도와주세요현재 계약 완료후 2달넘게 보증금을 못받은 상태이고 해당 건물이 신탁에 맡겨져있던 상태입니다.법원에 주택 임차권등기 를 신청하였는데 보정명령이 내려왔습니다1 . 임대차계약으 체결 , 저당구너설정 , 전세권설정등의 처분행위에대한 수탁자 및 수익자 동의서를 제출하라고 하는데이건 집주인에게 연락해서 동의서 써달라고 하면 되는건가요?...2 . 점유를 하고있지않다면 주민등록일자와 점유개시일자를 없음으로 하라는데 이건 그냥 가서 없다고만 작성하면 되는건가요?잘 모르겠어서 질문드립니다 ㅠㅠㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기 서루 준비 어떤거를 어디서 준시해야하나요임차권등기 서루 준비 어떤거를 어디서 준비해야하나요?토요일에 법무사를 찾아가서 신청하려합니다토요일도 접수가 되나요?금액은 어느정도 생각해야할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 만기일전에 이사를 했는데 임차권등기신청이 가능할까요?월세로 살다가 아파트에 입주하게 되어서 만기일(8월7일)전인 5월 16일에 이사를 하고 5월 17일에 부동산에 방빼겠다 계약갱신 안한다고 통화하고 이사를 하고 만기일을 기다렸는데 집주인이 지금 당장은 돈이 없다 미리 말을해줬으면 방을 내놨을꺼다 소통이 안된거다 8월 말일에 주겠다 등 정확한 날자를 정해주지않고 무작정 기다려달라고만 합니다. ( 부동산이랑 통화한것은 녹음X , 집주인과 통화녹음 O )이럴경우 임차권등기신청이 가능할까요?