대단히어린아카시아나무
- 금융법률Q. 가족간의 거래로 70%이상 아파트를 매매하려합니다 빛까지 증여를 받았는데요 절차가 어떻게 되나요?아버님이 4억에 분양받으셔서 대출을 3억6천을 하여 빛까지 증여를 받으려 합니다 현재 시세는 5억7천이고 가족각의 거래로 4억을 매매하려 합니다 아버님 대출까지 증여 받으면제가 4천만 주담보가 가능한가요? 그이상은 대출이 안되나요? 가능하다면 얼마까지 되는건가요?
- 종합부동산세세금·세무Q. 가족간의 부동산 거래입니다 아버지명의 아파트를 가 아들명의로 바꾸는건데 어떤방법이 제일 절세가 될까요?아버님께서 3년전에 의정부 아파트를 4억에 분양받았습니다 아들과 며느리 5:5 공동명의로 주려고 하는데 어떻게 해야 매도자 매수자 절세가 될까요?현재 시세는 5억7천입니다 그리고 아버지께 빌려드린 2천8백5십만원 차용증이 있습니다 가족간의 30프로 차감하여 거래할수 있다고 들었는데 맞나요?지금 증여세도 바뀌었다고 들었는데 어떻게 해야하는지 자세하게 부탁드립니다
- 종합부동산세세금·세무Q. 재산세 3,750원 내는 주택도 주택수에 포함되나요?안녕하세요 현재 분양받을때 시골집을 무허가주택으로 서류제출해서 입주하였습니다 이제 집을 팔려고 보니 1세대1주택인지 확인히나고 하셔서 군청에서 재산세를 3750원 은 4000원 미만은 납부 안해도 된다고 안 내고 있는 상태인데 저는 2주택인가요? 1주택인가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 가족간의 일반매매를 할 경우 절세에 대해 문의드립니다가족간의 일반매매를 할 경우 절세에 대해 문의드립니다가족간의 일반매매를 할경우 절세에 대해 문의드립니다시아버님 아파트를 며느리가 살 경우분양가 3억9천 (1년 보유기간)Kb시세 5억4천7백최종매매는 5억8천입니다가족간의 30% 감액? 해준다고 하였는데기준을 분양가인지 kb시세인지 최종거래시세인지 궁금합니다그래서 저희는 4억에 매매를 할 예정이고3억6천을 대출받고 4천을 이체 예정입니다이렇게 하면 절세에 현명한방법일까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 가족간의 일반매매를 할 경우 절세에 대해 문의드립니다가족간의 일반매매를 할경우 절세에 대해 문의드립니다 시아버님 아파트를 며느리가 살 경우 분양가 3억9천Kb시세 5억4천7백최종매매는 5억8천입니다가족간의 30% 감액? 해준다고 하였는데 기준을 분양가인지 kb시세인지 최종거래시세인지 궁금합니다 그럼 저희는 얼마를 거래해야 세금이 나가지 않을까요?
- 부동산경제Q. 차용증이 부동산 거래할때 효력이 있나요?시아버지께서 용달차를 구입하여야 해서 저희가 3천만원을 빌려주기로 하였습니다 차용증을 쓰려합니다 나중에 시아버지의 아파트를 매매를 하려합니다 3천만원 차용증을 사용가능한가요?3천만원을 제외한 금융거래를 하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 시아버지 아파트를 이혼전과 이혼후에 매매하는것은 차이가 있나요?안녕하세요 지금 시아버님 아파트에 무상거주 중이며 융자금은 저희가 계속 드리고 있는중입니다 합의이혼을 할 예정이고 이 아파트는 제 명의로 하기로 결정하였습니다 이혼전 매매를 하는것과 이혼후 매매를 하는것에 대한 차이를 알고싶습니다현재 시세가 5억 4천이지만 4억에 매매 하려합니다 중도수수료나 세금등 저희가 다 해결해야하는ㅇ부분입니다 어떻게 하는법이 가장 좋을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 이혼전과 후에 따라 시아버님 아파트 매도에 조건이 달라지나요?안녕하세요 지금 시아버님 아파트에 무상거주 중이며 융자금은 저희가 계속 드리고 있는중입니다 합의이혼을 할 예정이고 이 아파트는 제 명의로 하기로 결정하였습니다 이혼전 매매를 하는것과 이혼후 매매를 하는것에 대한 차이를 알고싶습니다
- 가족·이혼법률Q. 이혼후 시아버님 아파트 매매에 대하여안녕하세요 지금 시아버님 아파트에 무상거주 중이며 융자금은 저희가 계속 드리고 있는중입니다 합의이혼을 할 예정이고 이 아파트는 제 명의로 하기로 결정하였습니다 이혼전 매매를 하는것과 이혼후 매매를 하는것에 대한 차이를 알고싶습니다
- 기타 세금상담세금·세무Q. 시아버지가 며느리에게 아파트를 주려고 하는데 어떤 방법이 좋을까요?안녕하세요 시아버지께서 아파트를 분양받아 며느리에게 주려고 합니다 어떤게 해야 세금 절세 방법을 알려주세요4억에 분양받았고 현재 시세는 5억4천만원입니다 2년보유로 양도세는 비과세 입니다 부부과 자식이 한명있습니다
