수수한바퀴벌레
- 대출경제Q. 보금자리론 감정평가 또 받아야하나요?ㅜㅜㅜ구옥주택 매매 전 60만원주고 감정평가받아 평가금액으로 주택 매매계약서 작성했는데 보금자리론에서 또 감정평가 진행해야 한다고 연락이 왔네요,, 무료로 진행한다고 하는데 그럼 승인기간이 더 소요되는 거 아닌가요??일단 연락온 감정평가원한테 진행했다는 사실 알리고 확인해보신다고 하셨는데 아직 연락이 없네요보금자리론에서도 일단 적어놓는다고 하는데(뭘 적어놓는지,,,) 제가 감정평가원 연락을 드려야 하나요?p.s 실질심사 들어간다는 문자 받았습니다.
- 부동산경제Q. 보금자리론 감정평가 또 받아야하나요?ㅜㅜㅜ구옥주택 매매 전 60만원주고 감정평가받아 평가금액으로 주택 매매계약서 작성했는데 보금자리론에서 또 감정평가 진행해야 한다고 연락이 왔네요,, 무료로 진행한다고 하는데 그럼 승인기간이 더 소요되는 거 아닌가요??일단 연락온 감정평가원한테 진행했다는 사실 알리고 확인해보신다고 하셨는데 아직 연락이 없네요보금자리론에서도 일단 적어놓는다고 하는데(뭘 적어놓는지,,,) 제가 감정평가원 연락을 드려야 하나요?p.s 실질심사 들어간다는 문자 받았습니다.
- 증여세세금·세무Q. 가족간의 부동산 거래 시 아래와 같은 방법으로 자금 마련해도 가능한가요?안녕하세요.부동산 자금 흐름 관련하여 세무 검토를 받고 싶어 문의드립니다.현재 상황은 다음과 같습니다.제가 아버지 소유 주택을 매수하려고 합니다.매매대금 중 계약금 및 중도금 명목으로 5천만 원을 이미 아버지 계좌로 송금했습니다.이후 해당 5천만 원을 아버지가 제 언니에게 증여하고,언니가 증여받은 5천만 원을 저에게 다시 차용 형태(차용증 작성)로 빌려주어,제가 해당 금액을 주택 매매대금으로 사용하는 구조를 고려 중입니다.질문드립니다.위와 같은 자금 흐름이 세법상 문제 소지가 없는지 궁금합니다.아버지 → 언니 증여 시 증여세 발생 여부 및 절차언니 → 저 차용 시 인정이자율 적용 및 증여로 의제될 가능성 여부실질과세 원칙에 따라 우회 증여 또는 가장거래로 판단될 위험이 있는지해당 구조가 적절하지 않다면 보다 안전한 자금 조달 방법이 무엇인지관련하여 검토 의견 부탁드립니다.감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지 ->자매 -> 저로 자금이 흐르면?아버지에게 매매할 주택 계약금 + 중도금 5000만원을 아버지가 언니한테 증여 후 제가 차용증 쓰고 언니한테 빌려서 아버지 매매 대금납부할 때 사용해도 되나요? 아님 우회증여로 간주할까요?
- 대출경제Q. 보금자리론 대출 승인 가능할까요??안녕하세요:)30대 미혼 생애최초/연봉 2800만원으로 아낌 e - 보금자리론 신청했는데 70% 로 대출 승인 날까요???
- 증여세세금·세무Q. 부모님 주택 매매 시 계약금 증여 가능한가요?안녕하세요부모님 주택을 제가 오늘 매매하고 계약금 2000만원을 납부했는데계약금 2000만원을 친언니한테 부모님이 증여를 해도 대출 승인이나 추후에 불이익이 생길 경우가 있을까요?
- 대출경제Q. 부모님 주택 매매 후 신용대출 상환 증여안녕하세요부모님 집을 매매 시 부족한 잔금은 (5000만원) 언니 신용대출로 이용하려고 하는데이때 주택 구입 시 받은 자금으로 부모님이 언니한테 5000만원 증여하고 언니가 신용대출 상환 자금으로 사용이 가능한가요?저는 언니한테 매달 이자 납부는 할 예정이에요!
- 대출경제Q. 직계존속 간의 거래 시 보금자리론으로 대출안녕하세요직계존속 간의 거래(아버지 주택 매매)도 보금자리론 가능하다곤 하는데증여세를 납부하지 않고 거래할 수 있는 방법 있나요?
- 대출경제Q. 부모님 명의 주택 매매로 구입 시 아래방법으로 가능할까요?안녕하세요.부모님 명의의 주택을 매매로 구입하려고 합니다.자금 계획은 보금자리론 + 제 자금 + 언니가 신용대출을 받아 빌려준 금액을 함께 활용하는 방식인데,이러한 구조로 주택 구입이 가능할까요?
- 대출경제Q. 자매가 대출받고 제 명의 주택구입자금으로 사용가능한가요?안녕하세요! 미혼 30대 여성인 언니가 신용대출을 받고 제 명의 주택구입자금 용도로 언니한테 대출금을 빌리려고 하는데 가능할까요?