항상새로운크랜베리
- 부동산경제Q. 저희 부모님 재무 관련해서 질문좀 하고자 합니다.부모님 채무 문제로 상담 문의드립니다.현재 상황은 다음과 같습니다.- 실거주 아파트 약 2억 5천 (주담대 약 1억 4천)- 수익형 상가 약 2억 2천~2억 5천 (보증금 3천 / 월세 130)- 카드 리볼빙 존재와 카드 미납 약 2천만원 (현재 연체는 없는 상태)- 임차보증금 반환채무 3천만원- 세금 체납으로 인해 상가에 지분 절반정도만 압류가 진행된 상태 (금액 확인 필요)- 아버지만 공무원 연금 수령 중 (고정 수입 있음)총 부채는 약 1억 9천 정도로 추정됩니다. (2억 +-로 예상)현재까지는 추심이나 장기 연체는 없는 상태이나,카드 리볼빙을 사용 중이라 향후 상환 부담이 커질 것으로 예상됩니다. 특히나 추후에는 빨간딱지도 붙지않을까 싶습니다. 궁금한 점은 아래와 같습니다.1. 현재 연체가 없는 상태에서도 신용회복위원회 상담 또는 지원이 가능한지2. 공무원 연금이 있는 경우 개인회생 진행 시 변제금 산정에 어떤 영향을 미치는지3. 상가 매각을 병행할 경우 회생 또는 신용회복 절차에 도움이 되는지4. 세금 압류가 있는 상태에서 가장 현실적인 해결 방향이 무엇인지실질적으로 가장 손실을 줄일 수 있는 방향에 답변을 받고 싶습니다.
- 우울증·조울증심리상담Q. 아버지가 중증우울증인거같아요. 고민이에요.아무래도 어머니 25년가량 병간호 하시면서 심적으로 많이 지친거같은데…이제는 제 발목도 잡으시는거같고 이제와서 집에서 개선할 것들도 보여서 제가 아버지한테 해결방안을 말씀드려도 들어쳐먹지를 않네요…어떻게 해야할까요 해결방안을 말씀드려도 받아들이질 않으니 저도 우울증이 생길거만 같아요. 어떻게 강제로 끌고서라도 정신병원 입원이나 진단이라도 받을 수 있게 못하나요?건강염려증이랑 불안증세가 남들보다 월등히 심한거같아요. 제가 병원가자고 말은 엄청많이했지만 그래도 안간답니다
- 부동산경제Q. 인천 부동산 매수를 할까 생각중이고 생애최초인데요현재 간석역 주변이나 산곡역 주변으로 보고 있습니다. 무주택 세대주 이고요. 총 가용 가능 현금은 1억정도 입니다. 생애최초 주담대는 현재 알아보니까 LTV 70% 정도 된다는거같은데, 이게 규제지역이 아니어도 70 프로가 최대인거고 80프로는 예전 규정인거죠?그렇다면 제가 볼 수 있는 최대 부동산 금액은 3억 5천 정도가 끝일까요?4억대 중반이나 초반 아파트는 불가할까요? 현재 원천징수는 정규직으로 연봉 5000만원정도 됩니다.
- 휴일·휴가고용·노동Q. 회사에서 병가 제도가 있는데 이래도 되나요?며칠전에 진짜 아파서 회사를 못가고 병가 올리겠다고 말씀드리고 그랬는데이제 그 다음날 병가 올리려면 의사 소견서로 출근이 불가한 상태라는 내용이 있어야된다고 하더라구요.그래서 연차로 올렸는데… 이제 제가 그러고나서 병가관련 사규를 찾아보니까 그런내용이 없거든요? 3일이상 병가를 연속으로 쓸때만 그런 소견서가 필요한거같은데… 이거를 신고까지 할 필요는 없겠죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 부동산 압류관련해서 궁금해요 질문드립니다상가 시세 대략 2억 원, 공동명의 지분 1/2 중 한 명 지분에 세무서 압류가 있습니다.이런 경우 체납 세금 규모 추정과 지분 경매 가능성, 공동소유자 리스크가 궁금합니다.얼마정도 세금을 미납한걸까요?
- 부동산경제Q. 연봉 5000인데 3억 7천짜리 아파트 풀대출로 사려면 현금이 어느정도 필요할까요?제목 그대로입니다!연봉이 5천정도 되는데 3억 7천을 은행 풀대출로 사고싶습니다.인천 부평쪽으로 원하는데 현금이 어느정도 필요할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 국산 k5 2016년형인데 이정도면 판금 도색비용 어느정도 나올까요?이정도면 수리비용 많이 나올까요? 골목길에서 운전중 정지해 있었는데 반대편 차량이 무리하게 진입해서 운전석 문쪽 긁고 갔습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 층간 소음이 좀 있는데 혹시 이 천장 긁는 소음이 어떤 걸까요?제 영상은 아니고 지식인에서도 비슷한 소음이 있길래 찾아서 올려봅니다. 가끔 저도 천장 긁는 소리가 나거든요. 왜그런걸까요?https://m.kin.naver.com/qna/dirs/80901/docs/481612547
- 동남아여행Q. 실수로 해외로밍 요금제를 해지했는데요.제가 skt 가입자고 baro YT 7gb 상품에 가입되어 있었어요. 그리고 이번달 4월초부터해서 실제로 외국에서 여행차 해당 상품 데이터를 다 사용했었구요. 근데 모종의 사유로 제가 아까 실수로 로밍 요금제 가입된걸 해지를 했다가 재가입을 했는데요. 이경우 실수로 해지했다가 다시 가입한 경우라면 따로 로밍 요금 폭탄이 나오거나 그러진 않겠죠?그리고 해외있던 기간중에는 가입된 상태니까 상관없을려나요?
- 자동차생활Q. 쏘나타 dn8 모델은 전부 애플카플레이가 혹시 되나요?현대 쏘나타 dn8은 연식과 모델의 옵션 및 트림에관계없이 애플카플레이가 무선으로 제공되나요?그리고 무선충전기능도 있는걸로 아는데 이건 따로 옵션인가요?